Jakie lokale cieszą się największym zainteresowaniem mieszkańców Katowic?

Reklama

Siedziba władz województwa śląskiego, czyli Katowice, to jeden z większych rynków nieruchomości w Polsce. Jakie lokale mieszkalne z rynku wtórnego najchętniej kupują mieszkańcy Katowic? W których dzielnicach warto szukać mieszkania?

Mieszkania dwupokojowe wciąż są najpopularniejsze

Od lat największą popularnością wśród klientów cieszą się mieszkania dwupokojowe. Na rynku wtórnym przeważają mieszkania z osobną kuchnią, rzadziej spotykane są aneksy kuchenne. Klienci poszukujący mieszkania wymagającego remontu mają zatem spore możliwości aranżacyjne – mogą m.in. połączyć kuchnię z salonem, tworząc w ten sposób otwartą przestrzeń.

Sformułowanie „mieszkanie dwupokojowe” jest mało precyzyjne. Wystarczy przejrzeć kilka ofert, aby przekonać się, że takie lokale mogą mieć różną powierzchnię – od 30 do nawet 60 mkw. Mieszkanie na sprzedaż w Katowicach o takim metrażu najczęściej jest obiektem zainteresowania:

• rodzin z jednym dzieckiem – dla nich taki metraż jest akceptowalny i pozwala na wygodne życie,
• rodziców studentów – drugi pokój jest wówczas wynajmowany, co pozwala obniżyć koszt utrzymania mieszkania,
• osób chcących zarabiać na wynajmie mieszkania – w tym przypadku jest to wynajem długoterminowy.

Ponieważ mieszkania dwupokojowe są najpopularniejsze, to można je znaleźć w praktycznie każdej części Katowic.

Mieszkania typu studio nabywane z myślą o wynajmie krótkoterminowym

Na katowickim rynku wtórnym dostępne są też lokale typu studio. Czym się one wyróżniają? Studio – zgodnie z definicją – to jedno większe pomieszczenie wraz z aneksem kuchennym i łazienką. Stąd też zdarza się, że studio jest określane jako „kawalerka”, chociaż najczęściej jest większe niż kawalerka – może mieć np. 50 mkw.

Większość używanych lokali typu studio jest dostępna w centrum Katowic oraz w dzielnicach z nim sąsiadujących. Dlaczego? Wiele z tych lokali zostało wybudowanych z myślą o inwestowaniu. Katowice to prężnie rozwijający się ośrodek gospodarczy – co roku przyjeżdżają tu tysiące osób w celach biznesowych. Jednocześnie miasto odwiedzają też turyści. Wielu z nich, zamiast zarezerwować pokój w hotelu, decyduje się na wynajęcie mieszkania. Studio świetnie się do tego nadaje.

Trzypokojowe lokale mieszkalne – idealne dla rodzin

Katowicki wtórny rynek nieruchomości jest na tyle obszerny, że można na nim znaleźć również większe mieszkania, np. lokale trzypokojowe, czteropokojowe czy pięciopokojowe. Mieszkaniami o większej liczbie pomieszczeń najczęściej zainteresowane są rodziny z dziećmi. Czasem kupują je osoby planujące wynajmować poszczególne pokoje studentom lub pracownikom. Jeżeli spojrzeć na metraż, to można zauważyć, że mieszkania trzypokojowe mają z reguły od 50 do 80 mkw.

W których dzielnicach Katowic szukać mieszkań trzypokojowych? Sporo ofert można znaleźć w zespole dzielnic śródmiejskich (m.in. Koszutka i Bogucice). Lokale mieszkalne o większej powierzchni są częścią budynków wielorodzinnych znajdujących się w typowo mieszkalnych rejonach Katowic – należą do nich m.in. Osiedle Tysiąclecia i Osiedle Witosa.

Reklama

Reakcja

0%0Pozytywnie0%0Neutralnie 0%0Negatywnie

Twoje emocje

0%0Lubię to!

0%0Super0%0Ekscytujący 0%0Ciekawy0%0Smieszny0%0Smutny0%0Wściekły0%0Przerażony0%0Szokujący0%0Wzruszający0%0Rozczarowany0%0Zaskoczony

Co sądzisz?

0%0Prawda0%0Manipulacja0%0Fake news

0

0Ulub

Oryginalne źródło ZOBACZ