Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa staje się faktem. 1 czerwca samorządowcy z całego województwa podpisali akt notarialny, który powołuje do życia spółkę. Dotyczy to także dwóch gmin z regionu: Dąbrowy Białostockiej i Suchowoli.
Krajowy Zasób Nieruchomości utworzył Społeczną Inicjatywę Mieszkaniową, której zadaniem będzie budowa mieszkań na wynajem. To szansa dla osób, których stać na płacenie czynszu, ale nie są w stanie zaciągnąć kredytu lub nie mają pieniędzy na zakup własnego mieszkania.
Każda gmina zainteresowana utworzeniem SIM otrzymała jednorazową pomoc z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa – 3 miliony złotych i inne dopłaty rządowe, dzięki którym koszt budowy takich lokali będą niższe. Jest to też bezkosztowe wejście w założenie podmiotu, bez potrzeby zabezpieczania środków w budżecie gmin.
Inicjatorem powołania spółki w Podlaskiem był poseł Mieczysław Baszko.
– Wielu młodych ludzi zostałoby w powiecie sokólskim, ale nie ma tutaj gdzie mieszkać. Dajmy im te mieszkania na bardzo dogodnych warunkach – mówił nam parlamentarzysta w październiku ubiegłego roku. – Gminą, która ma przygotowaną całą dokumentację, przekazanie nieruchomości jest Suchowola. Tu powstanie spółka i od razu rozpocznie się budowa.
CZYTAJ WIĘCEJ: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa na Podlasiu. Gmina daje grunt, spółka buduje bloki [FOTO]
W Suchowoli prace nad postawieniem bloku są na zaawansowanym etapie. Gmina ma już pozwolenie na budowę, teraz czeka tylko na wbicie pierwszego szpadla. Docelowo w mieście ma powstać 28 lokali o powierzchni od 39 do 76 metrów kwadratowych. Blok ma zostać wybudowany przy targowicy miejskiej.
– To nasza działka, dzięki temu obniżamy koszty budowy, bo przekazujemy ją za darmo. Jej koszt nie będzie wliczany w cenę mieszkań. Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa To program rządowy, w ustawie są zapisane kryteria, kto może się ubiegać o mieszkania. Głównie będą to rodziny z dziećmi oraz osoby starsze. Temat budowy mieszkań podejmowaliśmy już kilka lat temu. Wówczas było dużo chętnych na te mieszkania, ale niestety większość z nich zrezygnowała. Mieliśmy tego pecha, że trafiliśmy w podwyżkę cen materiałów budowlanych i po przetargu okazało się, że koszt budowy w stosunku do kosztorysu był dwukrotnie wyżśzy. Oznaczało to dwukrotnie większy wkład własny mieszkańców. Teraz jest więcej plusów i pozytywów. Te mieszkania przejmie do budowy jedna spółka komunalna, założona dzięki wkładom finansowym przekazanym przez rząd dla gmin – mówi burmistrz Suchowoli Michał Matyskiel.
CZYTAJ TEŻ: Bloki pod wynajem w Suchowoli. Gmina szuka chętnych
Chodzi o 3 miliony złotych, które posłużą w przyszłości w budowie obiektów.
– Po stronie lokatora będzie uiszczenie wkładu własnego w wysokości 20 procent. Czyli mieszkaniec wpłaca 20 procent wartości lokum. Potem to mieszkanie może wynajmować w ramach czynszu, tak długo jak chce, lub wynajmować z opcją wykupu. Wówczas w czynszu spłaca wartość tego mieszkania przez – na przykład – 30 lat. Kredyt jest po stronie spółki, mieszkaniec nie musi brać żadnego kredytu. Ten kredyt budowy mieszkania spółka komunalna bierze na siebie i dzięki temu będzie on na preferencyjnych warunkach, z niską marżą – tłumaczy Michał Matyskiel. – Tutaj po wpłacie 20 procent wartości mieszkania ktoś może mieć swoje lokum. Finalna cena mieszkania nie obciąża mieszkańca. Bo on wpłaca zaledwie 20 procent wartości mieszkania i już może mieszkać. Może podpisać umowę najmu na długi okres.
Docelowo budowa bloku ma się rozpocząć wiosną 2023 roku i ma potrwać dwa lata. Na razie trwają jeszcze formalności dotyczące utworzenia spółki.
W Dąbrowie Białostockiej ma powstać 36 lokali dla młodych osób i potrzebujących seniorów.
– Początkowo myśleliśmy o terenie naszej małej, starej szkoły. Ta inicjatywa spotkała się z entuzjazmem ze strony Krajowego Zasobu Nieruchomości, aczkolwiek dowiedzieliśmy się, że jest wolna, duża działka przy budynkach bloków pegeerowskich, przy ulicy Szkolnej i Armii Krajowej. Tam jest możliwe wybudowanie bloków i pozyskanie działki dla gminy za darmo z Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa. Dzięki temu nie ponosimy żadnego wkładu własnego. W tym kierunku będziemy szli, aby działkę pozyskać i żeby tam powstały bloki. Bardzo mocno jesteśmy nakierowani na to, aby pomóc osobom młodym, młodym małżeństwo, które mają problem z zaciągnięciem kredytu, osobom samotnym oraz tym, które mają dzieci i współpartnera. Nie zapominamy też o osobach starszych. Jest bardzo duże zainteresowanie. Jeszcze nie uruchamiamy listy ani naboru, ponieważ na początku trzeba zrobić projekt budowlany – tłumaczy Artur Gajlewicz, burmistrz Dąbrowy Białostockiej. – Dostaliśmy dofinansowanie z budżetu państwa na pokrycie kosztów udziału w spółce, jesteśmy współzałożycielami. Chcemy jak najszybciej rozpocząć procedurę projektową i najlepiej w przyszłym roku wbić łopatę pod budowę.
Docelowo prace budowlane w Dąbrowie miałyby rozpocząć w połowie 2023 roku.
ZOBACZ TEŻ: Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa na Podlasiu. Gmina daje grunt, spółka buduje bloki [FOTO]
(or)
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS