Zainteresowanie nie spada. Wręcz przeciwnie
Obok inwestycji w mieszkania wraz z wybuchem pandemii coraz liczniejsza grupa nabywców zainteresowała się gruntami. W pierwszej kolejności zniknęły z rynku najtańsze działki położone w ciekawych krajobrazowo terenach Polski. Po kilku miesiącach już ciężko było znaleźć ciekawy kawałek ziemi na Mazurach, czy w pobliżu pasa nadmorskiego. Kolejne działki, które zaczęły pojawiać się na rynku miały już znacznie wyższe ceny, więc zakup gruntu przed dwoma laty był naprawdę dobrym interesem.
– Część osób jednak wolała inwestować w typowe działki budowlane położone na obrzeżach miast, zarówno w znanym miastach satelickich, ale też w perspektywicznych z różnych względów lokalizacjach, które dzięki poprawie infrastruktury mogą w przyszłości zyskiwać na wartości – tłumaczy Marcin Jańczuk. – Często wybór ziemi jest świadomym elementem strategii inwestowania. W przeciwieństwie do zakupu mieszkania jest to w zasadzie inwestycja bezobsługowa – dodaje.
Konflikt zbrojny tuż za naszą wschodnią granicą zmienia jednak nieco optykę. Wielu inwestorów wstrzymuje się z decyzją o zakupie nieruchomości, widząc co dzieje się teraz w Ukrainie z mieszkaniami w strefie działań wojennych. Wierzymy jednak, że skoro Polska należy do struktur NATO to bezpośredni atak Federacji Rosyjskiej, na którykolwiek z krajów należących do Sojuszu jest mało prawdopodobny. A to oznacza, że inwestowanie w grunt czy nieruchomości powinno być bezpieczne i przede wszystkim opłacalne.
– Konflikt na Ukrainie trwa zbyt krótko, by móc pokusić się o rzetelną prognozę dotyczącą cen w dłuższym czasie – twierdzi Bartłomiej Baranowski, ekspert Domiporta. – Ale ostatnie dwa lata trwania pandemii oraz to, co dzieje się obecnie pokazują wyraźną zmianę zainteresowań klientów – dodaje.
Taras, czy ogródek, to namiastka wolności
Praktycznie od połowy 2020 roku wzrasta zainteresowanie gruntem pod budowę domu i domami jednorodzinnymi z rynku wtórnego. Pandemia i czasowy lockdown zwróciły posiadaczom mieszkań uwagę na ograniczenia płynące z niewielkiego lokalu w centrum. Ostatnie dwa lata to też zwiększone zainteresowanie mieszkaniami wyposażonymi w taras czy ogródek.
Eksperci są zdania, że wojna na Ukrainie z pewnością tak samo wpłynie na decyzje Polek i Polaków. – Wszyscy widzimy w telewizji i relacjach serwisów informacyjnych, jaką pułapką dla mieszkańców mogą być centra wielkich miast. Tylko ze względów bezpieczeństwa w przyszłości, wielu obecnych mieszkańców śródmieść może planować przeprowadzkę na przedmieścia bądź na tereny wiejskie – tłumaczy doradca Domiporta. – To, w jakiej mierze te decyzje zakupowe się urzeczywistnią, zależeć będzie od tego, jak długo konflikt będzie trwał i czy będzie dalej eskalował – dodaje.
Z kolei Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl, choć uważa, że na temat wpływu pandemii COVID-19 na rynek nieruchomości krąży wiele mitów – na przykład taki, że spowodowała duży wzrost popytu na działki, domy i duże mieszkania – przyznaje jednak, że zaraz po jej wybuchu działki były wręcz hitem na rynku nieruchomości.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS