Leasing zwrotny – na czym polega?

Leasing zwrotny (ang. sale and lease back) polega
na odkupieniu przez firmę leasingową, podlegających amortyzacji środków trwałych,
które dotychczas były własnością przedsiębiorstwa. Następuje zmiana prawna
właściciela. Dotychczasowy użytkownik środka trwałego dalej z niego korzysta, jednak
już jako leasingobiorca. Jest on zatem zarówno dostawcą, jak i odbiorcą środka
trwałego. Leasingobiorca zobowiązany jest do regulowania rat leasingowych, na
które składa się część kapitałowa oraz odsetkowa. Przedsiębiorca korzysta ze
środka trwałego na warunkach określonych w umowie leasingu. Od momentu
podpisania takiej umowy właścicielem danego składnika majątku staje się
finansujący – firma leasingowa.

Jest to w wielu przypadkach rozwiązanie korzystne
dla wielu przedsiębiorców. Sprzedają środek trwały nie tracąc przy tym
możliwości korzystania z niego. Przedmiotem leasingu zwrotnego może być
praktycznie każdy składnik majątku podlegający amortyzacji. Oznacza to, że w
ramach umowy leasingu zwrotnego mają miejsce dwie transakcje:

1.     
sprzedaży
– gdy przedsiębiorstwo sprzedaje firmie leasingowej swój środek trwały oraz

2.     
leasingu
– gdy firma leasingowa oddaje przedsiębiorstwu ten środek do użytku.

Leasing finansowy czy operacyjny?

Zgodnie z art. 709 Kodeksu cywilnego „Przez
umowę leasingu finansujący zobowiązuje się, w zakresie działalności swego
przedsiębiorstwa, nabyć rzecz od oznaczonego zbywcy na warunkach określonych w
tej umowie i oddać tę rzecz korzystającemu do używania albo używania i
pobierania pożytków przez czas oznaczony, a korzystający zobowiązuje się
zapłacić finansującemu w uzgodnionych ratach wynagrodzenie pieniężne, równe co
najmniej cenie lub wynagrodzeniu z tytułu nabycia rzeczy przez finansującego.”

Umowa ta powinna zostać sporządzona na
piśmie pod rygorem nieważności. Leasing zwrotny może przybrać formę zarówno
leasingu operacyjnego, jak i leasingu finansowego. Główne różnice polegają na:

– w leasingu operacyjnym – przedmiot
leasingu pozostaje we własności finansującego (leasingodawcy), wpisuje on
przedmiot umowy do rejestru środków trwałych i dokonuje jego amortyzacji, rata
leasingowa w całości jest kosztem uzyskania przychodu leasingobiorcy;

– w leasingu finansowym – przedmiot
leasingu jest zapisany jako środek trwały leasingobiorcy, oznacza to, że przedsiębiorca
dokonuje odpisów amortyzacyjnych, a do kosztów uzyskania przychodu można
zaliczyć tylko część odsetkową raty leasingowej.

Korzyści i wady leasingu

Dla przedsiębiorcy, który posiada w swojej
firmie środki trwałe, odsprzedaż ich firmie leasingowej, może przynieść wiele
korzyści. Uzyskuje on, w wyniku tej sprzedaży, 
dodatk … czytaj dalej

Reakcja

0%0Pozytywnie0%0Neutralnie 0%0Negatywnie

Twoje emocje

0%0Lubię to!

0%0Super0%0Ekscytujący 0%0Ciekawy0%0Smieszny0%0Smutny0%0Wściekły0%0Przerażony0%0Szokujący0%0Wzruszający0%0Rozczarowany0%0Zaskoczony

Co sądzisz?

0%0Prawda0%0Manipulacja0%0Fake news

0

0Ulub

Oryginalne źródło ZOBACZ