Według danych UBS, gdy w Polsce w 7 największych miastach realne ceny mieszkań od 2014 r. wzrosły o 25 proc., w Czechach zwyżka w analogicznym czasie sięgnęła 30 proc., a na Węgrzech prawie 90 proc. I tak jest praktycznie w całej Europie, a także za oceanem. W USA dynamika zdarzeń jest dziś bardzo podobna jak w Polsce – tu tylko w ciągu ostatniego roku ceny wzrosły o 14 proc. i sięgnęły rekordów wszech czasów. Jeszcze większe wrażenie robią wyniki na dystansie dwóch lat, gdy ceny wzrosły o 30 proc. I co najważniejsze, w największym stopniu napędza je właśnie zwyżka na rynku nieruchomości luksusowych.
Gdy od czasu wybuchu pandemii do połowy 2021 roku ceny mieszkań tanich rosły 13 proc., a tych ze średniej półki 16 proc., mieszkania drogie przybrały na cenie o 18 proc., a te luksusowe nawet o 26 proc. Tego typu lokali jest bowiem najmniej i najmniej ich przybywa – w ciągu roku liczba ofert wzrosła zaledwie o 1,3 proc. – a jednocześnie chętnych jest coraz więcej, o czym najlepiej świadczy drastyczne skrócenie się okresu oczekiwania na kupującego – w ciągu roku czas ten zmniejszył się z 64 do 30 dni.
Trend ten w znacznym stopniu napędzany jest niezwykle popularnym w pandemii zjawiskiem kupowania drugich domów przez osoby zamożne, które stać na tego typu luksus. Szczyt popularności takie zakupy miały w styczniu 2021 roku, gdy popyt na drugie domy był o 91 proc. wyższy niż podczas pandemii. Im bliżej wakacji, tym trend wyraźnie zaczął przygasać – w sierpniu wartość ta zmniejszyła się do 48 proc. – ale na jesieni znów przybrał na sile i pod koniec października wzrost popytu sięgał już 70 proc. Z biegiem epidemiologicznego kryzysu zaczął się też zmieniać główny motyw tego typu zakupów. Na początku ch … czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS