Nowe promocje hipotek w dwóch bankach – są obniżki

Dwa banki regularnie proponujące promocyjne warunki
oprocentowania kredytów hipotecznych przedstawiły nowe stawki. W noworocznych
ofertach można znaleźć nieco bardziej atrakcyjne warunki niż dotychczas.

Mimo lekkiego spadku zainteresowania kredytami hipotecznymi
w ostatnich miesiącach na akcje promocyjne decyduje się nadal ta sama, dość
wąska grupa kredytodawców. Sądząc jednak po powolnym, lecz systematycznym
spadku promocyjnych marż, walka konkurencyjna na tym rynku zaczyna się powoli
rozpędzać.

Dwie instytucje, mBank i ING Bank Śląski, przedstawiły
właśnie nowe edycje swoich propozycji. W obu przypadkach podsuwane klientom
stawki są niższe niż stosowane do połowy grudnia. Sprawdzamy, co kryją w sobie
najnowsze cenniki.

ING Bank Śląski z noworoczną obniżką cen

Kredyty hipoteczne w ING Banku Śląskim dostępne są dla osób, które wniosą
co najmniej 20-procentowy wkład własny. Promocyjny cennik w ofercie „Noworoczna
obniżka cen” obowiązuje do 9 stycznia 2022 r. W tym czasie należy złożyć
kompletny wniosek o finansowanie.

Kwota kredytu hipotecznego objętego promocją musi mieścić
się w przedziale od 100 tys. zł do 1,5 mln zł. Klient powinien także posiadać
lub założyć przed podpisaniem umowy o finansowanie rachunek osobisty w banku z
deklaracją comiesięcznych wpływów w kwocie 2 tys. zł. Dodatkowo co najmniej
jedna osoba powinna zawrzeć umowę ubezpieczenia indywidualnego za pośrednictwem
ING Banku Śląskiego. Wszyscy kredytobiorcy przez cały okres spłaty powinni także
posiadać dostęp do systemu bankowości internetowej. Warunkiem dodatkowym
uczestnictwa w promocji jest wyrażenie zgody na weryfikację behawioralną
zwiększającą bezpieczeństwo korzystania z serwisu transakcyjnego.

W przypadku wyboru oprocentowania zmiennego klienci mają do
wyboru dwie wersje produktu:

• „Łatwy start” – z marżą 2,09 pp. i zerową
  prowizją,
• „Lekka rata” – z marżą 1,89 pp. i prowizją 1,25
  proc.

W porównaniu z warunkami obowiązującymi we wcześniejszej
edycji promocji stawki są nieco niższe. W wariancie „Łatwy start” marża jest
niższa o 0,06 pp. O tyle samo zmieniła się marża w opcji „Lekka rata”.
Jednocześnie obniżono stawkę prowizji – o 0,25 pp.

W przypadku kredytów ze stałą stopą procentową przez 5 lat
oprocentowanie na 14 grudnia wynosi odpowiednio 5,35 proc. w wariancie „Łatwy
start” i 5,15 proc. w opcji „Lekka rata” (z prowizją 1,50 proc.).

Czwarta edycja promocji mBanku na kredyty ze zmiennym
oprocentowaniem

Akcja promocyjna mBanku pod nazwą „Spełnij marzenia edycja 4” trwa do 23
stycznia 2022 r. Minimalna kwota kredytu wynosi 100 tys. zł. Bank nie pobiera
prowizji za przyznanie finansowania. Klient musi przystąpić do ubezpieczenia na
życie i opłacać składki przez co najmniej 5 lat. Składka pobierana jest co
miesiąc w wysokości 0,045 proc. salda zadłużenia. Warunki akcji są zróżnicowane
w zależności od statusu klienta.

Do segmentu Intensive zaliczani będą nowi i obecni klienci,
którzy przez 5 lat od uruchomienia pierwszej transzy kredytu spełniać będą
następujące warunki:

• przystąpią do ubezpieczenia na życie,
• posiadają rachunek osobisty mKonto Intensive, na
  który wpływa co najmniej 7 tys. zł miesięcznie i z którego spłacana będzie
  rata,
• wykonają minimum 15 transakcji płatniczych
  (kartą lub zbliżeniowo telefonem) w miesiącu.

Klienci z segmentu Intensive
mogą liczyć na stawki marży wynoszące: 1,85 pp. (dla LTV równego 80 proc. lub
mniejszego) i 2,35 pp. (dla LTV powyżej 80 proc.). W najnowszej edycji promocji
obowiązują niższe niż poprzednio wartości – o 0,04 pp.

Do segmentu Active zaliczani będą nowi i obecni klienci,
którzy przez 5 lat od uruchomienia pierwszej transzy kredytu spełniać będą
następujące warunki:

• przystąpią do ubezpieczenia na życie,
• posiadają rachunek osobisty, na który wpływa co
  najmniej 5 tys. zł miesięcznie,
• wykonają minimum 15 transakcji płatniczych
  (kartą lub zbliżeniowo telefonem) w miesiącu.

Klienci Active
mogą liczyć na promocyjne stawki marży kredytu hipotecznego, które wynoszą
odpowiednio 2,04 pp. (dla wkładu własnego co najmniej równego 20 proc., spadek
o 0,05 pp. w stosunku do poprzedniej edycji) i 2,55 pp. (niższy wkład własny,
mniej o 0,04 pp. niż na początku grudnia).

Osoby, które nie są klientami banku lub nie należą do
segmentu Active lub Intensive, mogą liczyć na marżę obniżoną do poziomu:

• 2,15 pp. – przy wkładzie własnym równym co
  najmniej 20 proc.,
• 2,65 pp. – przy wkładzie własnym poniżej 20
  proc.

Stawki zmieniły się podobnie jak w przypadku pozostałych
segmentów klientów – odnotowaliśmy spadek o 0,04 pp. Warunkiem skorzystania z
promocji jest wpływ na dowolny rachunek w mBanku kwoty odpowiadającej co
najmniej dwukrotności raty i posiadanie ubezpieczenia na życie. Wymagania są
sprawdzane przez bank co pół roku. Ich niespełnienie oznacza wzrost marży o 2
pp.

Promocja dla kredytów z okresowo stałym oprocentowaniem w
mBanku

„Wymarzone m z okresowo stałym oprocentowaniem edycja 6” –
taką nazwę nosi akcja promocyjna kredytów ze stałą stopą w mBanku, która trwa
do 23 stycznia 2021 r. Również w tym przypadku występują 3 warianty stawek, a
wymagania są analogiczne jak w promocji „zmiennoprocentowej”.

Kredytobiorcy z grupy Intensive mogą liczyć na promocyjne, niższe o 2 pp. od
standardowego oprocentowanie w pierwszych 5 latach spłaty. Wynosi ono 5,48
proc. dla kredytów z wkładem własnym równym 20 proc. lub wyższym oraz 5,98
proc. dla pozostałych zobowiązań. Po 5 latach marża wynosić będzie odpowiednio
1,85 pp. i 2,35 pp. Dotyczy ona sytuacji, gdy klient nie zdecyduje się ponownie
na okres stałego oprocentowania.

Kredytobiorcy Active otrzymują nieco mniej atrakcyjną propozycję. W
pierwszych 5 latach oprocentowanie wynosić będzie 5,67 proc. (dla wkładu co
najmniej 20 proc.) lub 6,18 proc. (dla niższego wkładu własnego). Marża po 5
latach w przypadku przejścia na oprocentowanie zmienne wyniesie odpowiednio 2,04
pp. lub 2,55 pp.

Dla pozostałych grup klientów promocyjne oprocentowanie
wyniesie 5,78 proc. (przy wkładzie własnym co najmniej 20 proc.) lub 6,28 proc.
(niższy wkład własny). Po 5 latach marża wynosić będzie odpowiednio 2,15 pp.
lub 2,65 pp.

Źródło:

Reakcja

0%0Pozytywnie0%0Neutralnie 0%0Negatywnie

Twoje emocje

0%0Lubię to!

0%0Super0%0Ekscytujący 0%0Ciekawy0%0Smieszny0%0Smutny0%0Wściekły0%0Przerażony0%0Szokujący0%0Wzruszający0%0Rozczarowany0%0Zaskoczony

Co sądzisz?

0%0Prawda0%0Manipulacja0%0Fake news

0

0Ulub

Oryginalne źródło ZOBACZ