“Polski Ład” PiS: zapłacą podatek od każdej złotówki z wynajmu

Z największych korzyści Polskiego Ładu, czyli podniesienia kwoty wolnej od PIT oraz progu podatkowego w skali, nie skorzystają właściciele mieszkań zarabiający na ich wynajmie. W przyszłym roku będą musieli bowiem rozliczać się ryczałtem. A ta forma opodatkowania nie przewiduje kwoty wolnej. Nie ma w niej też skali.

Poniżej dalsza część artykułu

Czytaj także:

Przypomnijmy, że jeszcze w maju, po prezentacji założeń Polskiego Ładu, Ministerstwo Finansów w odpowiedzi na pytanie „Rzeczpospolitej” napisało: „Kwota wolna dotyczyć będzie wszystkich podatników rozliczających się na skali, bez względu na wysokość dochodów”. Po opublikowaniu projektu podatkowych przepisów okazało się jednak, że wynajmujący nie będą już na skali.

– Rozliczenie wynajmu i dzierżawy będzie możliwe tylko poprzez ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Skutkiem jest brak możliwości skorzystania z kwoty wolnej od podatku – mówi Aleksandra Kalinowska, doradca podatkowy, partner w kancelarii Andersen Tax & Legal.

Przeniesienie wynajmujących ze skali na ryczałt oznacza także, że nie mają do nich zastosowania progi podatkowe. Nie skorzystają więc z ich podniesienia.

To nie koniec przykrych wiadomości.

– Wynajmujący nie rozliczą już żadnych kosztów, w tym amortyzacji mieszkania – podkreśla Aleksandra Kalinowska. Jest to konsekwencją konstrukcji ryczałtu. Podatek płaci się od czystego przychodu, bez pomniejszania o koszty.

Stracą na tym przykładowo ci, którzy zamierzają zainwestować w wynajmowany lokal. Nie odliczą już wydatków na remont czy zakup wyposażenia. K … czytaj dalej