Mieszkanie stanowi jedną z podstawowych form zaspokajania potrzeb człowieka. Rynek nieruchomości kusi nowoczesnymi apartamentami, ale również zdecydowanie przystępniejszymi cenowo lokalami. Takim jest między innymi dwupokojowe mieszkanie. Czym się kierować przy zakupie nieruchomości? Na co warto zwrócić uwagę? Sprawdź, które mieszkania Warszawa spełnią oczekiwania Twoje i Twoich najbliższych.
Czym się kierować, kupując mieszkanie do własnych potrzeb?
Jeśli chodzi o mieszkanie nabywane w celu zaspokojenia własnych potrzeb, istotnych jest kilka kwestii. Warto pamiętać, że zakup ten stanowi jeden z największych wydatków, jaki ponosimy w całym naszym życiu. Wybór musi być więc dobrze przemyślany. Czy lepiej zdecydować się na kawalerkę, gdzie w skład mieszkania wchodzi oddzielna sypialnia, łazienka oraz salon z aneksem kuchennym?
A może lepiej, jeśli chodzi o zakup mieszkania przed ślubem, zdecydować się od razu na większe lokum z myślą, że za jakiś czas przecież rodzina i tak się powiększy? Uprzednio sprawdź wibor prognozy. Zobacz, czym się kierować podczas wyboru nieruchomości, aby później niczego nie żałować. Warto też przemyśleć, czy potrzebne będą dodatkowe dodatki zwiększające komfort życia, na przykład markiza na balkon w bloku.
Aspekt numer 1: lokalizacja
Każdy pośrednik nieruchomości przyzna rację, że lokalizacja stanowi najważniejsze kryterium wyboru. Trzypokojowe mieszkanie czy czteropokojowy lokal – liczba pomieszczeń ma zdecydowanie mniejsze znaczenie, gdyż – w przeciwieństwie do lokalizacji właśnie – może podlegać zmianom. Adresu natomiast zmienić się nie da. Lokalizacja jest szczególnie istotna w przypadku dużych miast, jakim jest bez wątpienia jest Warszawa. Ochota, Praga Północ, Praga Południe – którą z nich do życia wybierasz? Jeśli cenisz spokój i nowoczesne budownictwo, być może zainteresuje Cię rozkładowe mieszkanie w Miasteczku Wilanów? Rynek nieruchomości daje Ci duży wybór. Być może strzałem w dziesiątkę okaże się przytulne mieszkanie na warszawskim Mokotowie, położone w samym sercu stolicy. Dla miłośników historii idealne będzie mieszkanie w przedwojennej kamienicy na Starym Żoliborzu, położone wśród zielonych skwerów i dających cień drzew. Warto mieć jednak na uwadze, że jasne mieszkanie w doskonałej lokalizacji słono kosztuje. Dlatego też coraz większą popularność zyskuje dom 35m2 (dom bez pozwolenia 2021). Będąc przy tym temacie, warto również wziąć pod uwagę koszt odrolnienia działki 2021. Ponadto z budową domu wiąże się wiele innych kwestii. Nierzadko jest to wykreślenie dożywocia z księgi wieczystej oraz temat tego, jak sprawdzić czy droga jest publiczna. Dowiedz się również, co można budować bez pozwolenia i zgłoszenia. Ważną sprawą jest też to, czy grunt, na którym chcesz się budować, to działka leśna. Nie bez znaczenia jest też kategoria obiektu budowlanego oraz minimalna działka pod budowę domu 2021. Jeśli odkupiłeś działkę z domem, na pewno zainteresuje Cię to, jak sprawdzić kto jest zameldowany.
Aspekt numer 2: infrastruktura
Przystępując do zakupu mieszkania należy wziąć pod uwagę odległość przyszłego lokum od miejsca pracy. Istotna jest również dostępność żłobków i przedszkoli w okolicy, a także odległość od najbliższej szkoły, sklepu, przychodni czy apteki. Domownicy muszą przecież jakoś funkcjonować. W przypadku nowo wznoszonych inwestycji deweloperskich sporym problemem bywa ich oddalenie od kluczowych centrów handlowych, śródmieścia i licznych punktów usługowych. Co więcej, do samego bloku nie zawsze prowadzi nawet utwardzona droga, co może być kłopotliwe podczas roztopów, ulewnych deszczy czy śnieżyc. O wiele łatwiej radzić sobie na co dzień, mieszkając w dobrze skomunikowanej okolicy – w samym sercu Warszawy, gdzie do wszystkich sklepów, szkół, kin i teatrów jest bardzo blisko. Ważna jest też obecność terenów zielonych i rekreacyjnych, dzięki którym można wypocząć blisko miejsca zamieszkania. W sytuacji, gdy przemyślisz sprawę i zmienisz zdanie co do swojego wyboru, odstąpienie od umowy rezerwacyjnej z deweloperem może stanowić dla Ciebie dodatkowy koszt.
Aspekt numer 3: kondygnacja, na której znajduje się mieszkanie
Rodzaj kondygnacji powinien być dostosowany do Twoich indywidualnych potrzeb. Zupełnie inne oczekiwania może mieć singiel z dużym psem, czteroosobowa rodzina z niemowlakami czy para seniorów. Mieszkanie na wysokim parterze jedenastopiętrowego budynku może okazać się wyjątkowo atrakcyjne dla tego pierwszego, lecz niekoniecznie spełni oczekiwania młodego małżeństwa z dziećmi. Kondygnacja, na której znajduje się mieszkanie, podobnie jak lokalizacja obiektu, jest nie do zmiany. Dlatego też warto się zastanowić, która najlepiej spełni oczekiwania. Sprawdź również, z jakich pomieszczeń dane mieszkanie składa się.
Aspekt numer 4: rynek pierwotny lub wtórny
Mieszkania z rynku wtórnego mają tę zaletę, że zazwyczaj znajdują się w lepszych, bliższych centrum lokalizacjach. Na korzyść przemawia też większa odległość pomiędzy blokami, dużo zielonych skwerów, a tym samym większe poczucie prywatności. Mieszkanie na sprzedaż w już użytkowanym bloku często od razu nadaje się do wprowadzenia. Ci, którym zależy na rynku wtórnym, powinni zainteresować się ofertami zatytułowanymi “Sprzedam mieszkanie”. Często atrakcyjne pod względem cenowym lokale mieszkalne wymagają jednak generalnego remontu. Zapytaj o cenę, dobrze wszystko przemyśl, uwzględnij koszty prac budowlanych i podejmij mądrą decyzję. Rynek pierwotny również ma swoje niewątpliwe atuty. Jednym z nich jest możliwość zakupienia miejsca postojowego przypisanego danemu mieszkańcowi. Jeszcze atrakcyjniej prezentuje się miejsce w garażu podziemnym. Kluczową zaletą jest też możliwość wyboru konkretnego lokalu – zwłaszcza na etapie dziury w ziemi. Dwupokojowe mieszkanie na parterze na strzeżonym osiedlu, a może przytulna kawalerka na 7. piętrze apartamentowca na nowoczesnym osiedlu Nowa Marina? A może jednak zdecydujesz się na widne mieszkanie w wysokim standardzie, usytuowanym w nowoczesnym apartamentowcu Cosmopolitan? Wybór należy do Ciebie! Za wyborem lokum z rynku pierwotnego przemawia też zdecydowanie wyższy standard wykończenia części wspólnych – w porównaniu do kilkudziesięcioletnich bloków.
materiał zewnętrzny, promocyjny
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS