Pekabex chce mocniej rozwijać działalność deweloperską, planuje ruszyć w 2021 roku z budową trzech projektów – poinformowała PAP Biznes wiceprezes Beata Żaczek. W ocenie spółki na rynku budowlanym będzie pojawiało się coraz więcej obiektów infrastrukturalnych, przemysłowych, logistycznych i mieszkaniowych, a mniej hoteli i centrów handlowych.
“Mamy coraz więcej zleceń z rynku mieszkaniowego i jest to segment, w którym upatrujemy swojej szansy. Współpracujemy z Echo Investment, prowadzimy rozmowy z innymi deweloperami. Również sami, jako Pekabex, chcemy rozwijać działalność deweloperską” – powiedziała PAP Biznes wiceprezes Beata Żaczek.
“Mamy kilka działek – część kupionych, część zarezerwowanych. Po pierwszych projektach pilotażowych wiemy, że jest to dobry kierunek i chcemy go rozwijać. W tym roku możemy ruszyć z budową trzech projektów” – dodała.
W ramach inwestycji, które Pekabex planuje rozpocząć w 2021 roku, ma zostać wybudowanych ok. 300-400 lokali.
Pekabex już wcześniej informował, że widzi duży potencjał rozwoju prefabrykacji w segmencie mieszkaniowym. W 2018 roku spółka rozpoczęła jako deweloper realizację pierwszego pilotażowego osiedla w technologii prefabrykowanej w Poznaniu. Jako generalny wykonawca buduje też mieszkania w ramach programu Mieszkanie Plus w Toruniu oraz dla innych inwestorów m.in. we Włocławku i Poznaniu.
Wiceprezes Beata Żaczek wskazała, że wpływ pandemii na rynek budowlany jest widoczny, ale objawia się on w różny sposób – zmienił się m.in. rodzaj budowanych obiektów.
“Wskutek pandemii na pewno mniej będzie inwestycji w hotele i centra handlowe, bardzo dużo jest z kolei projektów dotyczących obiektów logistycznych i mieszkaniowych. Napływają ogromne środki na infrastrukturę i myślę, że udział tej gałęzi gospodarki znacznie wzrośnie. To jest też bardzo duża szansa dla nas, bo my wyrośliśmy z obiektów przemysłowych” – powiedziała Żaczek.
“Duży udział w naszym portfelu stanowią hale i mieszkania, ale obiekty przemysłowe również realizujemy. Uważamy, że może być coraz więcej takich inwestycji. Nowe technologie np. budownictwo modułowe będą z kolei wspierać rozwój mieszkaniówki” – dodała.
Jak wskazała, prefabrykację można też stosować w przypadku infrastruktury odnawialnych źródeł energii.
“Wieże wiatrowe, szczególnie z Niemczech, buduje się właśnie z konstrukcji żelbetowych. Mamy doświadczenie w realizacji takich projektów, gdyż w przeszłości z powodzeniem realizowaliśmy takie konstrukcje w Polsce. Nie są to proste zamówienia, bo są to elementy wielkogabarytowe, ale my mamy odpowiednią infrastrukturę i zaplecze do takich projektów. Nie sądzę jednak, żeby tych zamówień było bardzo dużo w skali całego rynku budowlanego w najbliższym roku” – powiedziała wiceprezes Pekabeksu.
Jej zdaniem pandemia uwidoczniła przewagi prefabrykacji, czyli krótszy czas realizacji inwestycji i mniejsze zapotrzebowanie na pracowników.
“Pandemia sprawiła, że jest coraz mniej ludzi do pracy. W budowlance ludzi nie przybywa, do tego dochodzą zwolnienia lekarskie i kwarantanny – wciąż brakuje rąk do pracy. Technologia prefabrykowana jest odpowiedzią na to zapotrzebowanie. Inna istotna przewaga budowania w tej technologii to czas – inwestorzy chcą mieć obiekty zrobione szybko, bo nikt nie wie, co będzie za rok, jaka będzie koniunktura” – powiedziała wiceprezes.
Pekabex nie obawia się wzrostów cen stali, zakłada stabilizację kosztów w tym zakresie.
“Ceny stali wzrosły o ponad 50 proc. Dodatkowo urosły ceny sklejki i cementu. Dla nas ten wzrost jest jednak krótkoterminową bolączką, realizujemy kontrakty w perspektywie krótkookresowej, więc dość szybko jesteśmy w stanie przełożyć koszty materiałów na wyceny. Po drugie w przypadku konstrukcji stalowych, które w określonych sytuacjach mogą być rozwiązaniem alternatywnym do konstrukcji prefabrykowanych, u nas wpływ kosztu stali na koszt metra sześciennego elementu to rząd wielkości kilku procent. W konstrukcjach stalowych jest to 1:1, czyli 50 proc., co znacząco zmienia koszt całej konstrukcji” – powiedziała wiceprezes Żaczek.
“W tym roku spodziewam się stabilizacji kosztów stali i sklejki. Z kolei za wzrostem cen cementu stoją wyższe koszty energii czy opłat środowiskowych, więc kilkuprocentowe wzrosty mogą się utrzymywać” – dodała.
Pekabex sfinalizował w grudniu przejęcie niemieckiego producenta elementów prefabrykowanych. Wartość transakcji to około 12,25 mln euro. Firma nie wyklucza kolejnych przejęć.
“Widzimy wiele synergii w związku z tym przejęciem. Jest to swego rodzaju okno na rynek niemiecki, dzięki czemu możemy sprzedawać tam produkowane w Polsce elementy. Po drugie, być może będziemy mogli rozwinąć tam generalne wykonawstwo. Są też synergie kosztowe – tańsze usługi projektowe w Polsce, wspólne zakupy materiałów i akcesoriów, tańsza organizacja, logistyka i transport” – powiedziała Beata Żaczek.
“Chcemy stać się graczem międzynarodowym. Przede wszystkim będziemy się teraz skupiać na integracji biznesu. Rynek niemiecki jest ciekawy i ma duży potencjał rozwoju. Nie wykluczamy przejęć w innych krajach, ale nie szukamy aktywnie takich podmiotów – jeśli pojawi się ciekawa, rentowna inwestycja, to ją przeanalizujemy” – dodała.
Pekabex odnotował w trzecim kwartale 2020 roku 13,8 mln zł skonsolidowanego zysku netto wobec 8,2 mln zł przed rokiem. Przychody ze sprzedaży wzrosły w tym czasie do 206,3 mln zł z 178,9 mln zł rok wcześniej, a zysk operacyjny do 17,1 mln zł z 9,4 mln zł przed rokiem. Łącznie po trzech kwartałach 2020 roku grupa odnotowała 684,7 mln zł przychodów, 52,4 mln zł EBIT i 44 mln zł zysku netto jednostki dominującej.
“Nie było podstaw, żeby marżowość w czwartym kwartale znacząco się zmieniała. Dość trudno ocenić jak będzie wyglądał 2021 rok – jest zbyt wiele niewiadomych” – powiedziała wiceprezes.
Grupa Pekabex dostarcza rozwiązania w zakresie projektowania, produkcji i montażu konstrukcji obiektów w oparciu o technologię prefabrykacji elementów żelbetowych. Grupa realizuje obiekty halowe, produkcyjne oraz mieszkaniowe. Pekabex prowadzi projekty w Polsce, ale także za granicą – głównie na rynku skandynawskim i niemieckim. Produkcja realizowana jest w pięciu fabrykach w Polsce – w Poznaniu, Gdańsku, Mszczonowie (k. Warszawy) oraz Bielsku Białej, a także w nowonabytej w grudniu fabryce w Marktzeuln w Niemczech. Spółka jest notowana na GPW od lipca 2015 roku.
Sara Borys(PAP Biznes)
sar/ gor/
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS