Kredyt hipoteczny od lat cieszy się niesłabnącą popularnością wśród osób pragnących zakupić mieszkanie. Charakteryzuje się stosunkowo niskim oprocentowaniem, ale również wydłużonym okresem spłaty – często raty kredytu hipotecznego rozłożone są na dwadzieścia lub trzydzieści lat. Zgodnie z ustawa o kredytach hipotecznych z 2017 roku, kredytów tego typu mogą udzielać jedynie banki. Warunkiem koniecznym do uzyskania kredytu jest zabezpieczenie w postaci nieruchomości. To jednak nie wszystko, wymagany jest również wkład własny, zakup dodatkowych produktów oraz odpowiednia zdolność kredytowa.
Czym jest zdolność kredytowa i jak ją sprawdzić?
Zdolność kredytowa towarzyszy wszystkim kredytom, w przypadku kredytów hipotecznych określa kwotę kredytu jaką może udzielić nam bank na zakup mieszkania oraz jego wyremontowanie.
Na zdolność kredytową wpływają różne czynniki, m.in. wysokość naszych dochodów, a także to czy otrzymujemy je regularnie; liczba członków rodziny, których mamy na swoim utrzymaniu, i za których opiekę jesteśmy odpowiedzialni finansowo; liczba oraz kwoty różnych naszych zobowiązań finansowych, które musimy spełniać, na przykład rachunków czy różnego rodzaju opłat, do których jesteśmy w jakiś sposób zobowiązani, a także cała historia wziętych już wcześniej przez nas kredytów czy pożyczek. Na naszą zdolność kredytową wpływa również nasz wiek, rodzaj zatrudnienia, a także wszelkie dopłaty, jeśli takowe otrzymujemy. Zdolność kredytowa jest wskaźnikiem, według którego bank określa, czy może powierzyć nam kredyt i czy będziemy w stanie go spłacić oraz jeśli tak to w jakim czasie będzie to możliwe. Jeśli nasza zdolność kredytowa będzie dla banku wystarczająca, bank udzieli nam potrzebnego dla nas kredytu, jednak jeśli uzna, iż nasza zdolność kredytowa jest niewystarczająca i ma się nie tak dobrze, jak powinna, niestety nie będzie w stanie nam udzielić kredytu. Jeśli natomiast chodzi o sprawdzanie zdolności kredytowej, można po prostu wybrać się do swojego banku i o nią zapytać, a wtedy z całą pewnością uzyskamy profesjonalną odpowiedź i dowiemy się na jaką kwotę kredytu możemy liczyć. Innym sposobem na jej sprawdzenie, może być skorzystanie z różnych ogólnie dostępnych w internecie kalkulatorów zdolności, które wyznaczają ją na podstawie wyżej wymienionych czynników kształtujących. Ostateczna decyzja o przyznaniu kredytu zawsze należy do banku. Warto wiedzieć, że każdy bank podejmuje decyzję indywidualnie, a co za tym idzie kwoty oferowane przez banki mogą się różnić.
Istnieją też sposoby na poprawę swojej zdolności kredytowej. Najprostszym z nich jest spłata pozostałych zobowiązań finansowych.
Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Pruszkowie na RynekPierwotny.pl
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS