35-letni Jakub Ratajczak pochodzi z Poznania. Mimo że z rodziną mieszka i pracuje za granicą, planuje kiedyś wrócić do kraju. Właśnie dlatego w grudniu 2015 roku wziął udział w licytacji komorniczej. Kupił mieszkanie w kamienicy w centrum Poznania. Niestety radość mężczyzny nie trwała długo. Okazało się, że w jego lokalu ktoś mieszka.
ZOBACZ: Kuriozalna pomyłka komornika. Zlicytował działkę za 1/4 wartości
– Mieszkanie miało być puste. Miało nie być lokatorów. Tak było stwierdzone w operacie szacunkowym. Potwierdził to również komornik – mówi Jakub Ratajczak.
Pan Jakub bardzo długo nie wiedział w ogóle, kto przebywa w jego lokalu. Nigdy nie udało mu się tam nikogo zastać. Przez zupełny przypadek dowiedział się, że jest to starsze małżeństwo.
Licytacja komornicza nic nie zmieniła
W 2017 roku uprawomocnił się wyrok sądu nadający 35-latkowi prawo własności wylicytowanego mieszkania. Jednak to nie pomogło pozbyć się z niego niechcianych lokatorów. Małżeństwo P. twierdzi, że w 1991 roku dostało przydział od urzędu miasta, a w lokalu przebywa legalnie.
– Miasto nie było nigdy właścicielem tej kamienicy, tylko zarządzało prawem do najmowania w tej kamienicy. Od 1995 roku my z tą kamienicą, z tymi lokatorami nie mamy nic wspólnego – wyjaśnia Renata Murczak z Biura Spraw Lokalowych UM w Poznaniu.
Sytuację pana Jakuba skomplikowała ustawa o prawach lokatorów, która weszła w życie w 1994 roku. Tym samym miasto przestało zarządzać kamienicą, a przydziały mieszkaniowe przekształciły się w bezterminowe umowy najmu. I nic tego nie zmieni. Nawet licytacja komornicza nie pozbawiła państwa P. prawa przebywania w mieszkaniu.
WIDEO: zobacz materiał “Interwencji”
– Wynika z tego, że ci państwo zamieszkują w sposób legalny. Stało się tak za sprawą decyzji administracyjnej, która na podstawie ustawy z 12 listopada 1994 roku o najmie lokali, postanowiła skończyć z tym władztwem urzędników nad prywatnymi budynkami – mówi Renata Murczak z Biura Spraw Lokalowych UM w Poznaniu.
Pan Jakub ma żal do komornika. Twierdzi, że wielokrotnie dopytywał, czy w lokalu ktoś mieszka. Według niego komornik nigdy nie wspomniał o małżeństwie P.
“Oszukany przez system”
Pan Jakub próbował także spotkać się z lokatorami. Podczas rozmowy telefonicznej Waldemar P. przyznał, że nie zamierza opuszczać przydzielonego mu mieszkania.
– Nie miałem jakiegoś większego doświadczenia w licytacjach komorniczych. Wydawało mi się to uczciwe. Jeżeli komornik, osoba publiczna, który powinien budzić zaufanie, mówił, że mieszkanie jest puste, to myślałem, że tak właśnie jest – opowiada Jakub Ratajczak.
ZOBACZ: Kupił garnki z pokazu. Część jego emerytury zajął komornik
– Czuję się oszukany przez system. Oszukany przez komornika, bo pewnie bym nie przystąpił do licytacji, wiedząc, jaki jest tytuł prawny tego lokalu – dodaje mężczyzna.
Dziś komornik Artur K. zasłania się niepamięcią i kończy krótkie spotkanie z reporterami Interwencji.
Pan Jakub pozostaje natomiast z problemem bez rozwiązania. A czekają na niego kolejne kłopoty.
“Opłaty spadają na mnie”
Okazało się, że małżeństwo P. zadłuża lokal we wspólnocie mieszkaniowej, która zarządza budynkiem. W pewnym momencie było to już ponad 6 tys. złotych. Według prawa za zaległości odpowiada pan Jakub, który teraz obawia się nawet utraty mieszkania.
– Jakbym w ogóle nie płacił, to myślę, że administracja skierowałaby wniosek do sądu o zadłużenie. I myślę, że licytacja byłaby możliwa – mówi pan Jakub.
– Jestem właścicielem widmo. Bo opłaty spadają na mnie. Jak ktoś nie płaci czynszu, to administracja nie będzie wzywała pana P., który zamieszkuje, tylko będzie mnie tutaj pociągać do odpowiedzialności – dodaje.
Przed panem Jakubem jeszcze długa walka. Mężczyzna nie zamierza odpuszczać. Będzie starał się o eksmisję małżeństwa P. Chce również skierować do sądu pozew przeciwko komornikowi.
Mężczyzna nie łudzi się jednak, że szybko odzyska swoje mieszkanie. – Może jak oni umrą. Bo dopóki żyją, ja do tego lokalu nie mam dostępu – tłumaczy.
Twoja przeglądarka nie wspiera odtwarzacza wideo…
bas/ Interwencja
Czytaj więcej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS