Działki pod nadzorem wojewody

Ministerstwo Rozwoju, Pracy i Technologii planuje usprawnić gospodarowanie zasobem Skarbu Państwa. Trwają prace nad projektem nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Poniżej dalsza część artykułu

Nowe przepisy mają uelastycznić procedury wyrażenia zgody na wydzierżawienie, wynajęcie lub użyczenie nieruchomości wchodzącej w skład zasobu publicznego na czas oznaczony dłuższy niż trzy lata. Starostowie nie będą musieli przesyłać do wojewody razem z wnioskiem o wyrażenie zgody na zawarcie umowy aktualnych operatów szacunkowych. W praktyce ma być taniej i prościej. Nie będzie też konieczny odpis z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości.

Ministerstwo proponuje wprowadzić obowiązek sporządzania przez starostów planów wykorzystania zasobu, które muszą następnie zaakceptować wojewodowie, co najmniej na dwa miesiące przed zakończeniem okresu obowiązywania poprzedniego planu. Mają się w nich znaleźć m.in. takie informacje jak zestawienie nieruchomości razem z powierzchnią gruntu oraz powierzchnią użytkową budynków, prognozą dotyczącą udostępniania nieruchomości z zasobu.

Takie plany to nic nowego. Funkcjonowały przed 2016 r. Teraz Ministerstwo Rozwoju chce ich powrotu, ponieważ obecnie wojewodowie nie dysponują instrumentami prawnymi pozwalającymi na weryfikację czynności dokonywanych przez starostów w ramach gospodarowania nieruchomościami.

Na przykład wojewoda nie może zobowiązać starosty do podjęcia określonych działań wobec konkretnej nieruchomości, także gdy nie wywiązuje się on ze swoich obowiązków. Zdaniem resortu taka sytuacja sprawia, że nadzór wojewodów nad prawidłowym gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa przez starostów w niektórych przypadkach jest iluzoryczny.

Nowe przepisy przewidują również, że nawet jeżeli sprzeciwi się jeden z właścicieli lokali, to wspólnota mieszka … czytaj dalej