Wycena nieruchomości GTC na koniec roku może spaść o ok. 74 mln euro

Wycena nieruchomości inwestycyjnych GTC na koniec roku może spaść o ok. 74 mln euro, czyli o 3,4 proc. wobec końca września, ze względu na skutki pandemii – podała spółka w komunikacie. Firma spodziewa się w związku z tym straty netto w czwartym kwartale.

“Ze względu na niepewność w zakresie wyników osiąganych w przyszłości spowodowaną wystąpieniem COVID-19 oraz osłabienie otoczenia gospodarczego i operacyjnego w Europie Środkowo-Wschodniej, oczekiwany jest spadek wyceny nieruchomości inwestycyjnych na dzień 31 grudnia 2020 r., w porównaniu do stanu na 30 września 2020 r.” – napisano w komunikacie.

“Na podstawie wstępnych wycen przygotowanych przez podmioty, którym powierzono wycenę portfela nieruchomości inwestycyjnych grupy GTC, oczekiwany jest spadek wartości naszych nieruchomości inwestycyjnych wynoszący ok. 74 mln euro za okres trzech miesięcy zakończony 31 grudnia 2020 r., co stanowi spadek o 3,4 proc. w porównaniu do wyceny wynoszącej 2,16 mld euro na dzień 30 września” – dodano.

W komunikacie czytamy, że około 54 proc. spadku wartości nieruchomości jest przypisywane sektorowi handlowemu (ok. 40 mln euro), przede wszystkim ze względu na niższą wartość Galerii Północnej w Warszawie, Ada Mall w Belgradzie i Galerii Jurajskiej w Częstochowie.

“Pozostała część spadku wartości nieruchomości inwestycyjnych (ok. 34 mln euro) przypada na sektor biurowy, w którym obserwujemy łagodne osłabienie rentowności i warunków najmu” – dodano.

Spółka ocenia, że spadek wartości portfela w takiej wysokości nie spowoduje przekroczenia wskaźników finansowych określonych w umowach kredytowych. (PAP Biznes)

kuc/ ana/