Teren browaru Hugo Scobla przy ul. Piwnej zostanie zagospodarowany na cele mieszkaniowe i usługowe. Są już wizualizacje, a niebawem ruszy pierwszy etap sprzedaży mieszkań, planowanych w ramach tego przedsięwzięcia. Inwestor zapowiada rewitalizację istniejących tam historycznych zabudowań. Jak na razie na terenie inwestycji rozpoczęto pierwsze wyburzenia i rozbiórki.
Działka, na której planowane jest nowe osiedle znajduje się na tyłach nieczynnej od kilku lat restauracji Stary Browar, między ulicami Piwną i Na Piasku. Jeszcze w ubiegłym roku deweloper, firma Trust Investment, złożył wnioski o pozwolenie na rozbiórki i na budowę w tym miejscu nowego obiektu.
Gdy rozmawialiśmy z przedstawicielem inwestora pod koniec ub. roku, zapowiadał on, że powstaną tam budynki mieszkalne wraz z garażem podziemnym, zaś zabudowania po niegdysiejszym browarze, zostaną w części wyburzone, a w pozostałą część – nadającą się do uratowania i nadania nowej funkcji – deweloper zagospodaruje na cele gastronomiczne, a także biurowe.
Pierwszy z planowanych obiektów miał mieć sześć kondygnacji nadziemnych i dwie podziemne, mieszczące garaż. Oprócz tego planowano budowę jeszcze dwóch innych budynków w kolejnych etapach inwestycji.
Będą wysokościowce?
Już za kilka dni ma rozpocząć się sprzedaż mieszkań w pierwszym z planowanych nowych budynków mieszkalnych, którego wizualizacje niedawno obiegły media społecznościowe. „Dom pod Lwem” wybudowany ma zostać w sąsiedztwie zabudowań browaru Scobla.
– To 6-kondygnacyjny budynek, w którym tworzymy łącznie 83 mieszkania o podwyższonym standardzie, w tym 6 penthouse’ów z antresolami na ostatniej kondygnacji. Na parterze znajdą się lokale usługowe, a pod budynkiem podziemna hala garażowa z 113 miejscami parkingowymi. Koncept architektoniczny Domu pod Lwem został stworzony przez renomowaną pracownię architektoniczną, Ślązaka – Macieja Franty czyli biuro Franta Group – informuje Małgorzata Majcherczyk, marketing manager w Trust Investment.
Pod opublikowanymi w ostatnim czasie wizualizacjami tej inwestycji, w mediach społecznościowych pojawiły się komentarze mówiące o tym, że poza zaprezentowanym na grafikach budynkiem mieszkalnym, między ulicami Piwną i Na Piasku powstaną wysokościowce. Na razie inwestor dosyć oszczędnie przekazuje informacje na ten temat.
Jeśli chodzi o dalsze prace budowlane, w tym rewitalizacyjne, na terenie dawnego Browaru Scobla – jesteśmy w stałym kontakcie z miastem, z którym prowadzimy rozmowy na temat ostatecznego planu zagospodarowania tego terenu, w tym wysokości zabudowań
– przekazuje Majcherczyk.
Warto w tym miejscu spojrzeć na projekt nowego planu, który od dłuższego czasu jest w opracowaniu. Zakłada on, że większość obszaru między ulicami Piwną i Na Piasku znajdzie się na terenie oznaczonym jako 2 MW-U, 4 MW-U, 6 MW-U i 5 MW-U. O ile pierwsze trzy sygnatury oznaczają budynki do wysokości 16 metrów, to ostatni z nich (5 MW-U) dopuszcza budowę obiektów 100-metrowych.
Projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru między ulicami Piwną i Okopową wyłożono niedawno ponownie do publicznego wglądu. Czas na składanie uwag jest do 20 września. Szczegółowe informacje na ten temat można znaleźć w portalu planistycznym (link). Prezentacja na temat nowego MPZP znajduje się tu: Projekt MPZP Okopowa-Piwna-Na Piasku.
Wysokie budynki, przy ulicach Piwnej (za biurowcami DL Prime – kolor fioletowy), Piwnej/Na Piasku (niebieskie), a także na terenie dawnej Fabryki Drutu (zielone) pojawiły się w prezentacji przygotowanej w lipcu przez Urząd Miejski „Debata o Mieście – Wysoka zabudowa w Gliwicach”
Rozpoczęto wyburzenia i rozbiórki
Na obszarze inwestycji rozpoczęto już rozbiórkę nawierzchni wyłożonej kostką brukową, przeprowadzono też pierwsze wyburzenia. Niektóre podmioty prowadzące tam działalność już opuściły zajmowane jeszcze kilka miesięcy temu pomieszczenia gospodarcze i garaże, część kontynuuje na razie działalność. Kioski usługowe i gastronomiczne, które niegdyś działały przy zatoce autobusowej (od strony ulicy Na Piasku) wygrodzono płytami. Zabudowania samego browaru wydają się nienaruszone, jednak gruntowna zmiana w tym miejscu to tylko kwestia czasu.
– Już teraz mogę jednak zapewnić, że tworzymy w Gliwicach miejsce przyjazne zarówno ludziom, jak i naturze, z szacunkiem traktując wszystko to, co pozostało po dawnym browarze. Jego historyczne zabudowania zostaną przywrócone do życia w nowych rolach, a aż 50% terenu inwestycji zostanie wypełniona zieloną przestrzenią wspólną. Całość, w co wierzę, doskonale wpisze się w miejską tkankę, stając się centrum życia tutejszych mieszkańców i nową wizytówką miasta – zapewnia Majcherczyk.
– Inwestycja Browar Hugo Scobel będzie projektem, obejmującym również rewitalizację tkanki miejskiej. Tego typu przedsięwzięcia w ostatnich latach z sukcesem zrealizowane zostały przez innych deweloperów m.in. w Warszawie (np. Browary Warszawskie), Wrocławiu czy Łodzi – podsumowuje przedstawicielka Trust Investment.
(żms)
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS