Czarne chmury nad bankami. „Zainteresowanych jest więcej niż frankowiczów”

Sankcja kredytu darmowego występuje w prawie od 2001 r., kiedy została wprowadzona ustawa z 20 lipca 2001 r. o kredycie konsumenckim – wówczas był to art. 15. Ustawa ta została zastąpiona ustawą o kredycie konsumenckim z dnia 12 maja 2011 roku , a sankcja kredytu darmowego została zawarta w art. 45 tej ustawy. Co więcej, ustawa ta od dnia 18 grudnia 2011 roku do 22 lipca 2017 roku, kiedy to weszła w życie ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami, regulowała także kredyty hipoteczne. Możliwe jest więc zastosowanie sankcji kredytu darmowego do kredytów hipotecznych zawartych w tym czasie, o czym wie bardzo niewielu.

Wymienione w ustawie postanowienia, których nieuwzględnienie lub nieprawidłowe określenie skutkuje sankcją kredytu darmowego to m.in. rodzaj kredytu, czas obowiązywania umowy; całkowita kwota kredytu, stopa oprocentowania wraz z warunkami jej stosowania oraz zmiany, RRSO oraz całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta ustalona w dniu zawarcia umowy, zasady i terminy spłaty kredytu oraz informacja o prawie do otrzymania harmonogramu spłat, informacja o pozaodsetkowych kosztach kredytu i całkowitym koszcie kredytu czy też warunki odstąpienia od umowy albo przedterminowej spłaty pożyczki. Sankcją kredytu darmowego skutkuje także przekroczenie maksymalnej ustawowej wysokości odsetek lub kosztów pozaodsetkowych, określonych w kodeksie cywilnym.

W praktyce błędy występują przede wszystkim właśnie w postanowieniach o odsetkach, prowizjach, całkowitej kwocie czy całkowitym koszcie kredytu. Skorzystanie z sankcji kredytu darmowego wymaga złożenia przez kredytobiorcę bankowi oświadczenia na piśmie w ciągu roku od wykonania umowy, przy czym orzecznictwo uregulowało, że mowa o wykonaniu przez obydwie strony, czyli terminem granicznym jest rok od całkowitej spłaty. Banki niemal nigdy nie uznają jednak takich oświadczeń, co oznacza, że kwoty te trzeba odzyskiwać od pożyczkodawcy na drodze sądowej.

Czytaj też: Prawnik: „Ludzie cieszą się z pierwszego mieszkania za Bezpieczny kredyt 2 proc. Nie zdają sobie sprawy, że podpisali cy … czytaj dalej

Reakcja

0%0Pozytywnie0%0Neutralnie 0%0Negatywnie

Twoje emocje

0%0Lubię to!

0%0Super0%0Ekscytujący 0%0Ciekawy0%0Smieszny0%0Smutny0%0Wściekły0%0Przerażony0%0Szokujący0%0Wzruszający0%0Rozczarowany0%0Zaskoczony

Co sądzisz?

0%0Prawda0%0Manipulacja0%0Fake news

0

0Ulub

Oryginalne źródło ZOBACZ