Kiedy likwidowano targowisko Manhattan przy alei Armii Krajowej, wybudowana została Galeria Skałka, do której przeniosło się część stoisk. Przez 14 lat nic nie zapowiadało, że kiedyś ktoś będzie chciał zburzyć spokój najemcom. Z początkiem tego tygodnia w mediach społecznościowych zaczęły pojawiać się niepokojące komentarze mieszkańców, że ktoś chce „przejąć” ich powierzchnie handlowe.
Najemcy zaniepokojeni są całą sytuacją. Rozpoczęli zbiórkę podpisów pod petycją „STOP LIKWIDACJI STOISK”, pod którą podpisują się nie tylko najemcy, ale również ich klienci. Rzecz w tym, że najemcy otrzymali pisma z Urzędu Miejskiego informujące, że ich stoiskami zainteresowany jest kolejny podmiot, w związku z tym musi odbyć się przetarg, a oni w ciągu 7 dni mają dać odpowiedź czy do tego przetargu staną, a brak pisemnego stanowiska miał być traktowany, jako rezygnacja z możliwości najmu lokalu.
Jak informuje kierownik Referatu Działalności Gospodarczej i Zasobów Lokalowych Malwina Skrzyniarz-Pióro:
Urząd Miejski administruje Miejską Halą Targową Galeria Skałka w imieniu właściciela budynku – gminy Starachowice. Działamy w obrębie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i uchwały Rady Miejskiej Nr XIX/20/03 z dnia 1 grudnia 2003 r. w sprawie zasad nabywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż 3 lata.
W związku z upływem okresu obowiązywania niektórych umów najmu lokali w “Galerii Skałka”, zawartych w trybie bezprzetargowymi na okres 3 lat na podstawie ww. przepisów, gmina prowadziła procedurę mającą na celu podpisanie z najemcami kolejnych umów na okres do 3 lat w trybie bezprzetargowym, również na podstawie ww. przepisów. Działania takie gmina podejmuje za każdym razem w przypadku kontynuacji umów najmu lokali w “Galerii Skałka” jak i innych lokali użytkowych należących do Gminy Starachowice.
Chęć wynajęcia 9 lokali zgłosiło więcej niż jeden zainteresowany. Przepisy nie przewidują zasady tzw. pierwonajmu dla dotychczasowego najemcy. Wobec powyższego nie ma tutaj zastosowania tryb bezprzetargowy – wpłynęło więcej niż 1 wniosek na dany lokal. Powołując się na przepisy, gmina zmuszona jest w takim przypadku rozpocząć procedurę przetargową dla zainteresowanych wynajmem danego lokalu. Powyższe gwarantuje zachowanie zasad uczciwej konkurencji i swobody prowadzenia działalności gospodarczej.
Gmina nie wypowiedziała żadnej umowy najmu jakiegokolwiek lokalu w Miejskiej Hali Targowej “Galeria Skałka”. Sytuacja dotyczy najemców, którym umowa najmu kończy się w marcu 2024 r.
W związku z faktem, iż w okresie obowiązywania umów najmu wpłynął wniosek grupy najemców o możliwość najmu lokali w Miejskiej Hali targowej “Galeria Skałka” na okres 10 lat, gmina podejmie działania mające na celu realizację tego wniosku.
Sprawą zainteresował się także społecznik Konrad Rączka umieszczając w mediach społecznościowych komentarz video do sytuacji, przedstawiając punkt widzenia osób, które swoją działalność w Skałce prowadzą od września 2010 roku.
Pod nagraniem odpowiedź zamieścił włodarz Starachowic, pisząc:
„Zagrożenie jakie zgotowały nam przepisy, uda nam się ominąć wykonując kilka niestandardowych ruchów. Gmina co trzy lata wywieszała wykazy lokali do wynajęcia, gdy zgłaszali się jedynie dotychczasowi najemcy – mogliśmy bez przetargu podpisywać z nimi umowy. Niestety w tym roku zgłosił się jeden z najemców handlujący w Galerii Skałka w II rzędzie, aż do 9 lokali /przez co zgodnie z przepisami urząd powinien dla tych lokali zorganizować postępowania przetargowe. Zwróciłem się do tej firmy z propozycją wynajęcia dodatkowego lokalu w II rzędzie i prośbą o wycofanie wniosku o najem pozostałych lokali, by uniknąć konieczności organizowania przetargu. Jednocześnie zdecydowaliśmy o przedłużeniu umów najmu dotychczasowym najemcom w trybie bezprzetargowym o 3 miesiące i skierowanie do Rady Miejskiej wniosku o kilkuletnią dzierżawę na rzecz najemców bez konieczności organizowania przetargu” – napisał prezydent Marek Materek.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS