Masz kredyt hipoteczny na nieruchomość w Wieluniu i chcesz pozbyć się jak najszybciej? Może to ambitne marzenie, ale co, jeżeli Ci powiem, że jest to jak najbardziej wykonalne? Trzeba tylko wiedzieć, jak prawidłowo podejść do tego tematu. Zamiast spłacać zobowiązanie na rzecz banku przez dekady, możesz zredukować ten okres i zaoszczędzić na odsetkach. W tym tekście przedstawiamy kilka praktycznych metod na przyśpieszenie spłaty kredytu hipotecznego, nie rezygnując przy tym z innych życiowych wygód.
Negocjowanie warunków umowy kredytowej na swoją korzyść
Czy wiesz, że umowa kredytowa to nie jest dokument wyrytym w kamieniu? To znaczy, że możesz negocjować jej warunki na każdym etapie spłaty. Zapytaj swojego doradcę kredytowego o taką możliwość. Pamiętaj, że banki są zazwyczaj otwarte na różnego rodzaju negocjacje, szczególnie gdy masz dobrą historię kredytową.
Jeśli masz na przykład kredyt hipoteczny o wartości 500 000 zł na 30 lat z oprocentowaniem 3,5% i decydujesz się na negocjacje, możliwe, że uda Ci się zredukować koszt kredytu o tysiące złotych. Ważne jest bycie zdecydowanym i dobrze przygotowanym. Znajomość swojej sytuacji finansowej, a także wiedza o tym, jakie oferty proponują inne banki, może dać Ci przewagę podczas rozmów.
Wykorzystanie dodatkowego dochodu do szybszej spłaty kredytu
Jednym z najlepszych sposobów na efektywne wykorzystanie dodatkowych środków jest skierowanie ich na wcześniejszą spłatę kredytu hipotecznego. Niech przemówi do Ciebie ten przykład: masz kredyt hipoteczny 500 000 zł na 30 lat z oprocentowaniem 3,5%. Otrzymujesz dodatkowe 10 000 zł i zamiast wydać je na urlop czy nowe auto postanawiasz przeznaczyć je na spłatę kredytu. W efekcie oszczędzasz prawie 20 000 zł na odsetkach i skracasz okres spłaty o prawie rok.
Nic nie cieszy bardziej niż widok rosnącego stanu konta. Ale jeżeli jesteś jednym z wielu właścicieli nieruchomości w Wieluniu, którzy zastanawiają się, jak najkorzystniej spłacić kredyt hipoteczny przed terminem, zdecydowanie warto rozważyć wykorzystanie tych dodatkowych środków na nadpłatę kredytu.
Pamiętaj jednak, że nie wszystkie banki umożliwiają dokonywanie nadpłat bez dodatkowych opłat, dlatego warto sprawdzić warunki swojej umowy kredytowej lub skonsultować się z doradcą kredytowym. Zawsze wybierasz też aktualnie najlepsze oferty kredytów hipotecznych, czym również pomoże Ci doradca.
Przyspiesz spłatę kredytu, zmieniając harmonogram płatności
Czy wiesz, że można przyspieszyć spłatę kredytu, nie zwiększając znacząco wysokości miesięcznych rat? Sposób jest prosty i polega na zmianie harmonogramu płatności. Zamiast płacić raz w miesiącu, możesz przelać połowę raty co dwa tygodnie. Na pierwszy rzut oka może się to wydawać nieznaczące, ale ta niewielka zmiana może skrócić okres spłaty kredytu nawet o kilka lat.
Dla ilustracji, jeżeli masz kredyt hipoteczny na 500 000 zł z oprocentowaniem 3,5% na 30 lat, a zamiast płacić raz w miesiącu 2235 zł, zaczniesz przelać połowę tej kwoty, czyli 1118 zł co dwa tygodnie, spłacisz cały kredyt o około 4 lata wcześniej, zaoszczędzając przy tym prawie 40 000 zł na odsetkach.
Dlaczego to działa? Otóż, w ciągu roku jest 52 tygodnie, co oznacza, że płacąc co dwa tygodnie, dokonasz 26 płatności, a to równoznaczne z 13 pełnymi ratami miesięcznie. Oznacza to, że płacisz jedną dodatkową ratę rocznie, co przekłada się na szybsze zmniejszanie kapitału do spłaty.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS