Niebawem w Jędrzejowie i Małogoszczu rozpocznie się budowa pierwszych bloków z mieszkaniami na wynajem. Podobna inwestycja w Sędziszowie ruszy pod koniec roku.
Bloki budowane będą przez spółkę Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa SMS (w skrócie SIM SMS). W Jędrzejowie przy al. Piłsudskiego (za budynkiem ZDZ-u) powstaną trzy kilkupiętrowe bloki oraz budynek typu segment (wizualizacja powyżej). W sumie będą to 132 mieszkania. W Małogoszczu zostanie wybudowany jeden blok z 24 mieszkaniami (wizualizacja poniżej), a w Sędziszowie dwa bloki z 71 lokalami. Wykonawcą inwestycji będzie firma Tigma-Bud.
W Jędrzejowie teren budowy został już ogrodzony, spółka otrzymała pozwolenie na budowę segmentu. Jak mówi Przemysław Cielecki, prezes spółki SIM SMS, niebawem firma powinna otrzymać pozwolenie na budowę budynków wielorodzinnych wraz infrastrukturą drogową.
– Budowa mieszkań w Jędrzejowie będzie pierwszą w Polsce realizowaną przez Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe, których w całym kraju jest ponad 30. Pragnę serdecznie podziękować burmistrzowi Jędrzejowa i radnym za naprawdę dobrą i skuteczną współpracę. Jędrzejów jako jeden z niewielu samorządów w Polsce zdecydował się na udzielenie spółce dodatkowego zabezpieczania kredytowego, czyli przekazania pod hipotekę trzech działek, co pozwoli ubiegać się o kredyt w banku – powiedział Przemysław Cielecki.
Oddawane do użytku mieszkania będą nadawać się do zamieszkania od razu. Ściany będą pomalowane na biało, w łazienkach zamontowane wanny albo kabiny, zlew i toalety. Na wyposażeniu będzie również kuchnia gazowa. Każde mieszkanie dysponować będzie także małą piwnicą.
– Budynki będą ogrzewane gazem, w mieszkaniach zainstalowane zostaną dwufunkcyjne piece. Niestety, firma Veolia nie zdecydowała się na podłączenie bloków do ciepła systemowego, choć na etapie koncepcji architektonicznej była taka deklaracja – mówi Przemysław Cielecki.
Wokół bloków powstanie infrastruktura drogowa wraz z parkingami (w części podziemnymi). Na osiedlu będzie plac zbaw dla dzieci oraz teren zielony.
– Bloki mają być gotowe pod koniec 2025 r. Koszt inwestycji to 44 mln 675 tys. zł. Na ten cel zostanie zaciągnięty kredy w Banku Gospodarstwa Krajowego na okres 25 lat. Przyszli najemcy będą partycypować w kosztach budowy w wysokości do 30 proc. wartości mieszkania, czyli ok. 120 tys. zł. Po 15 latach będą mogli wykupić mieszkania na własność – dodaje Przemysław Cielecki.
W ostatnim czasie gminy otrzymały bezzwrotne rządowe dotacje w wysokości od 1,5 do 8 mln zł, środki te zostały przekazane już do spółki. Budowę realizować będzie spółka SIM SMS, natomiast przydział mieszkań będzie w gestii samorządów.
– To władze gminy muszą przygotować regulamin i kryteria, na podstawie których mieszkania będą przydzielane. Jako pierwsza przyjęła je Rada Miejska w Sędziszowie. Przypomnę tylko, że idea budownictwa społecznego na wynajem skierowana jest do osób i rodzin nie posiadających własnego mieszkania, mających zbyt małe dochody, by otrzymać kredyt hipoteczny, ale dysponujących środkami na regularne opłacanie czynszu. Będzie on niższy od tego na rynku komercyjnym o ok. 1/3. Szacujemy, że będzie wynosił ok. 16-20 zł za metr kwadratowy – mówi Przemysław Cielecki.
SIM SMS jest spółką, którą zawiązało siedem gmin z województwa świętokrzyskiego, małopolskiego i śląskiego: Jędrzejów, Klucze, Końskie, Małogoszcz, Sędziszów, Staszów i Zawiercie oraz przedstawiciel Skarbu Państwa reprezentowany przez Krajowy Zasób Nieruchomości. W czerwcu 2023 r. do spółki dołączyła kolejna gmina z województwa świętokrzyskiego, tj. Połaniec.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS