Niespotykanie wysokie stopy procentowe w wielu gospodarkach będą miały wpływ, jak zauważają eksperci Savills IM, szczególnie na inwestorów z wysokim zadłużeniem. Widać to np. na brytyjskim rynku nieruchomości, na którym w najbliższych dwóch latach do zrefinansowania będą kredyty o wartości 60 mld funtów (ok. 320 mld zł), choć problem dotyczy także innych krajów. Niestabilność mogą też wykazywać rynki najmu, ponieważ niższy wzrost gospodarczy i zagrożenie recesją zwiększają prawdopodobieństwo wystąpienia problemów po stronie najemców.
Eksperci Savills IM wskazują jednak, że rynki często reagują przesadnie na zakłócenia zewnętrzne. Tym razem może być podobnie.
– Rok 2023 będzie bez wątpienia okresem pełnym wyzwań, jednak, w przeciwieństwie do sytuacji towarzyszącej poprzednim globalnym spowolnieniom, poziom zadłużenia rynku nieruchomości jest pod większą kontrolą, nadpodaż nowych projektów została poważnie ograniczona, a w okres słabszej koniunktury wchodzimy z wysokim poziomem zatrudnienia – wylicza Kiran Patel.
Jego zdaniem nieruchomości skorzystają wprawdzie na wzroście czynszów, ale rosnące koszty dla najemców i inwestorów (w postaci energii, kosztów pracy i wyższych kosztów finansowania) spowodują wyrównanie cen.
– Naszym zdaniem będzie to okres krótkotrwały i dlatego koncentracja wysiłków zak … czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS