Na działkach należących do Skarbu Państwa mają powstać w Pabianicach nowe mieszkania, dla młodych ludzi, którzy nie mogą sobie pozwolić na kupno własnego. Kiedy? Według założeń – do 2026 roku.
To program rządowy, w ramach którego nasze miasto oraz pięć innych samorządów województwa łódzkiego zamierza utworzyć z Krajowym Zasobem Nieruchomości spółkę prawa handlowego „Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa – Łódzkie”. Jej zamiarem jest właśnie stawianie nowych budynków.
– Możemy przystąpić do budowy tanich mieszkań na wynajem, z możliwością dojścia do własności. Obecnie około 40% młodych ludzi nie może kupić mieszkania, zaciągając kredyt hipoteczny, ze względu na to, że brakuje im zdolności kredytowej i nie mają wkładu własnego. Nie mogą też dostać mieszkań u nas (komunalnych – przyp. red.), bo przekraczają dochody – mówi Aleksandra Jarmakowska – Jasiczek, wiceprezydent Pabianic.
Do realizacji inwestycji droga jest wprawdzie jeszcze daleka, wskazano już natomiast w Pabianicach konkretne lokalizacje, w których miałyby być budowane nowe mieszkania (obie należą do Skarbu Państwa). Pierwszy teren to trzy działki przy ul. Zaradzyńskiej, na tyłach stacji benzynowej Orlen. Z informacji przekazanych przez władze miasta wynika, że mogłoby tam powstać, w trzech budynkach, około 60 mieszkań. Atutem tego miejsca jest „całkiem niezłe” uzbrojenie (w ul. Rzgowskiej), które nie generowałoby dużych dodatkowych kosztów. Ale…
– Drugi teren, dużo bardziej obiecujący, to ulica Graniczna i ulica Szpitalna, czyli kompletne peryferia miasta. Mimo iż jego uzbrojenie będzie kosztować znaczne pieniądze, to mogłoby tam powstać grubo ponad 200 mieszkań. A to już dosyć pokaźny zasób – stwierdza prezydent Grzegorz Mackiewicz.
Kto miałby sfinansować budowę mieszkań? Jak tłumaczy wiceprezydent, 35% stanowiłby 35% bezzwrotny grant z Europejskiego Banku Inwestycyjnego, 10% to grant na budowę infrastruktury, od 10% do 30% – finansowy udział lokatorów, a na pozostałą kwotę spółka ma zaciągnąć kredyt na preferencyjnych warunkach.
Pabianice będą teraz starały się o grant na objęcie udziałów w nowej spółce, który może wynieść do 3 mln zł. Przyznawaniem grantów zajmie się Krajowy Zasób Nieruchomości.
– Mają one być przeznaczone przede wszystkim na przygotowanie dokumentacji niezbędnej do powstania mieszkań. Wszystko zależy od tego, czy go otrzymamy – dodaje Grzegorz Mackiewicz.
Jeśli mieszkania zostaną pobudowane, rekrutacją osób, które się do nich wprowadzą, w oparciu o konkretne kryteria, zajmie się miasto wspólnie ze Społeczną Inicjatywą Mieszkaniową. Lokatorzy będą płacili czynsz (a w nim kredyt), z perspektywą tego, że po 15 -20 latach mieszkanie stanie się ich własnością.
– Program wygląda na tyle obiecująco, że byłoby nieroztropnością nie skorzystać z niego – stwierdza prezydent.
Pytań jest sporo, np. ile są warte wspomniane nieruchomości, jak wysokie udziały wniosą do spółki poszczególne gminy i Skarb Państwa. Wiadomo natomiast, co zaznacza Grzegorz Mackiewicz, że działalność związana z budowaniem mieszkań będzie należała do władz spółki i będzie komercyjna, tak, aby spółka mogła utrzymać się z własnych dochodów.
– Chciałaby m.in. zająć się administrowaniem innymi nieruchomościami. Zakres działania jest szeroki, aby mogła czerpać profity z innych źródeł – dodaje prezydent.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS