Wzrost cen czy schłodzenie rynku? Pośrednicy o prognozach dla rynku mieszkaniowego

Jakie będą trendy na rynku mieszkaniowym w Polsce? Tym razem o przyszłości rynku mówią pośrednicy w obrocie nieruchomościami.

Portal Nieruchomosci-online.pl, wspólnie z ekspertami z Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu, jako pierwszy w Polsce postanowił regularnie badać nastroje panujące wśród pośredników w obrocie nieruchomościami.

Badanie portalu Nieruchomosci-online.pl i Centrum Badawczo-Rozwojowego Samorządu Terytorialnego Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu zostało przeprowadzone w dniach 15-22 czerwca pod nadzorem dr hab. prof. UEW Doroty Rynio oraz dr hab. prof. UEW Alicji Zakrzewskiej-Półtorak.

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

W ramach badania, pośrednicy odpowiadali też na pytanie dotyczące trendów prognozowanych na III kwartał: “Jakie trendy po stronie popytu lub podaży będą determinowały zmiany w poszczególnych segmentach rynku nieruchomości w przyszłym kwartale?”. Oto przykładowe scenariusze, jakie na najbliższe miesiące kreślili ankietowani:

Paweł Rysz z Agencji Obrotu Nieruchomościami “Centrum”

Z powodu wzrostu cen działek, materiałów budowlanych i wynagrodzenia wykonawców, a co za tym idzie rosnących cen na rynku pierwotnym, spodziewam się wyhamowania transakcji. Popyt moim zdaniem zwolni, ponieważ klienci będą oczekiwali niższych cen, przy jednoczesnym utrzymaniu dotychczasowych stóp procentowych. W przypadku wzrostu oprocentowania kredytów mieszkaniowych podaż i popyt zdecydowanie zmaleją.

Marcin Czora, Żabia Wola Nieruchomości

Okres wakacyjny i wzrost temperatury schłodzą rynek. Wydłużenie się czasu oczekiwania na kredyt (spowodowany dużą liczbą wniosków) wydłuży automatycznie czas sprzedaży. A potencjalny wzrost kosztów kredytu, będący efektem przewidywanego podniesienia stóp procentowych i obietnic Polskiego Ładu, wstrzyma decyzję części osób o zakupie szczególnie mieszkań.

Maciej Lubomski z biura Annderson Nieruchomości

Mamy duży spadek podażowy domów, przy jednocześnie rosnącym popycie. Coraz więcej ludzi chce wyjechać z miasta, co spowoduje olbrzymi wzrost cen na obrzeżach. A to z kolei doprowadzi do jeszcze większych podwyżek cen nieruchomości w centrum miast.

Ponadto, respondenci podkreślali wzrost znaczenia stopy inflacji oraz zmniejszanie się podaży w niektórych segmentach rynku w określonych lokalizacjach.

Reakcja

0%0Pozytywnie0%0Neutralnie 0%0Negatywnie

Twoje emocje

0%0Lubię to!

0%0Super0%0Ekscytujący 0%0Ciekawy0%0Smieszny0%0Smutny0%0Wściekły0%0Przerażony0%0Szokujący0%0Wzruszający0%0Rozczarowany0%0Zaskoczony

Co sądzisz?

0%0Prawda0%0Manipulacja0%0Fake news

0

0Ulub

Oryginalne źródło ZOBACZ