Ogłoszenie upadłości konsumenckiej to nierzadko jedyny sposób na uwolnienie się od długów. Wiąże się to jednak z utratą wszelkich dóbr majątkowych, w tym mieszkania. W poniższym artykule przedstawiamy wszystko, co musisz wiedzieć, jeśli posiadasz mieszkanie własnościowe w Otwocku i chcesz zdecydować się na ogłoszenie upadłości konsumenckiej.
Czy mieszkanie jest wyłączone z masy upadłości?
Syndyk po ogłoszeniu upadłości konsumenckiej przez dłużnika ma obowiązek sporządzić listę majątku, wyłącza z niej jednak przedmioty codziennego użytku oraz te, które potrzebne są do pracy i dalszej egzystencji. W skład masy upadłości nie wlicza się zatem telefonów komórkowych, lodówek czy pralek.
Każdy człowiek musi jednak mieć gdzie mieszkać, czy to zatem oznacza, że mieszkanie jest wyłączone z masy upadłości? Niestety nie, mieszkanie własnościowe jest często najważniejsze, bo to ono w łatwy sposób może pokryć długi.
Sąd może jedynie zapewnić dłużnikowi kwotę na wynajem mieszkania, musi ono się jednak znajdować w Otwocku bądź w okolicznych miejscach, miastach koło Otwocka. Jak dokładnie wygląda uwalnianie się od długów w Warszawie i okolicach, warto przeczytać na stronie: upadlosckonsumencka.expert/upadlosc-konsumencka-warszawa/, którą prowadzi prawnik specjalizujący się w upadłości konsumenckiej.
Co z mieszkaniem po upadłości konsumenckiej?
Po ogłoszeniu upadłości, syndyk musi przeprowadzić wszelkie formalności związane ze sprzedażą mieszkania, by jak najszybciej spłacić wierzycieli. W sytuacjach, w których dłużnik okazuje się współwłaścicielem mieszkania, do majątku wchodzą także jego udziały. Te dość często okazuję się trudne do sprzedaży, istnieje zatem możliwość złożenia wniosku przez syndyka o wyłączenie udziału z nieruchomości z masy upadłości.
Na czas sprzedaży, dłużnik może dalej zamieszkiwać w swoim miejscu, czas ten zwykle określony jest z góry przez sędziego. Upadły zwykle korzysta ze swojego mieszkania, do czasu aż nie zostanie ono sprzedane, zwykle trwa to od kilku do kilkunastu miesięcy.
Potrzeby mieszkaniowe dłużnika zostają w ten sposób spełnione, ważne jest jednak by nie zakłócać sprzedaży mieszkania.
Czy syndyk może wyrzucić z mieszkania?
Po sprzedaży mieszkania, upadły musi znaleźć inne mieszkanie w Otwocku lub w innej pobliskiej miejscowości. Z kwoty uzyskanej przy sprzedaży nieruchomości mieszkalnej zostaje wydzielona kwota odpowiadająca czynszowi mieszkaniowemu za okres od roku do dwóch lat. Jednak, by otrzymać taką pomoc, należy złożyć wniosek do sędziego-komisarza. Sytuacja mieszkaniowa dłużnika zostaje potem omówiona z syndykiem, przy wydzielaniu kwoty brane są pod uwagę potrzeby mieszkaniowe oraz ilość osób na utrzymaniu dłużnika.
Przetargi i aukcje mieszkaniowe w Otwocku
Syndyk jest zobowiązany powiadomić dłużnika o sprzedaży mieszkania co najmniej dwa tygodnie przed terminem. Mieszkania zadłużone trafiają zwykle na licytacje internetowe, takim sposobem można znaleźć mieszkanie w Otwocku. Aukcja umieszczona przez syndyka powinna zawierać informacje o czasie, miejscu i warunkach przetargu. Oferty zadłużonych mieszkań można także szukać na stronie kancelarii syndyka, innych stronach ogłoszeniowych, a nawet w otwockich czasopismach lokalnych. Miejsce i sposób obwieszczania o sprzedaży mieszkania nie jest w żaden sposób uregulowany prawnie. Każdy może wziąć udział w przetargu mieszkaniowym, należy jednak spełnić wymagania określone przez syndyka lub wpłacić wadium, które gwarantuje uczestnictwo w licytacji.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS