Niezmiennie największą popularnością cieszą się lokale o niewielkim metrażu. Mieszkania do wynajęcia w Krakowie – dwupokojowe i kawalerki są doskonałym rozwiązaniem dla studentów, singli oraz par, które chcą zaoszczędzić na wspólnym wynajmie. Krakowski rynek nieruchomości charakteryzuje się mniejszą stabilnością niż w latach poprzednich. Wszystko za sprawą pandemii COVID-19, która odciska piętno szczególnie na najmie krótkoterminowym.
Średnie ceny za wynajem mieszkania w stolicy Małopolski
Według ekspertów z rynku nieruchomości wynajem dwupokojowego lokalu mieszkalnego kosztuje około 1500-1600 zł. Natomiast za pokój w mieszkaniu trzeba zapłacić od 600 zł do nawet 1000 zł. Koszt wynajmu kawalerki w popularnych dzielnicach, takich jak: Grzegórzki, Podgórze czy Stare Miasto wynosi około 1300-1500 zł. Pod względem czynszu najmu najtańszymi dzielnicami są: Nowa Huta, Łagiewniki-Borek Fałęcki, Czyżyny, Swoszowice. Za wynajem mieszkania 1-pokojowego o powierzchni 30 m kw. w Bronowicach czy Krowodrzy zapłacimy około 1200-1300 zł.
Dużym zainteresowaniem wśród studentów i singli cieszą się kawalerki w dzielnicy Dębniki oraz Prądnik Czerwony, których najem kosztuje od 1200 do 1300 zł. Tańszym rozwiązaniem jest wynajem mieszkania 1-pokojowego na Podgórzu Duchackim, Bieżanowicach lub Zwierzyńcu. Pamiętajmy, że do kwoty miesięcznego czynszu należy doliczyć opłaty administracyjne oraz eksploatacyjne.
Mieszkania do wynajęcia w Krakowie
Agenci potwierdzają, że rynek nieruchomości lekko wyhamował. Zdecydowanie mniej osób poszukuje mieszkania do wynajęcia w Krakowie. Duży wpływ na obecną sytuację ma spodziewany brak turystów zagranicznych, który dotąd korzystali z najmu krótkoterminowego. Inwestorzy twierdzą, że wciąż najbardziej opłaca się kupować małe mieszkania na wynajem. Póki co można jednak mówić o umiarkowanym optymizmie. Średnia cena za wynajem mieszkania o metrażu 35-40 m kw. wynosi 1800 zł.
Najdroższą dzielnicą jest Stare Miasto, gdzie za kawalerkę trzeba zapłacić około 1850 zł, dwupokojowe kosztuje ok. 2350 zł, a trzypokojowe 3700 złotych. Okazyjne ceny w centrum miasta oferuje coraz większa liczba najemców. Wielu z nich proponuje obniżkę czynszu o nawet 40% w początkowym okresie najmu. W związku z tym studenci, single i młode małżeństwa mogą zaoszczędzić sporo pieniędzy na kwestiach mieszkaniowych.
Podsumowanie
Według raportu popularnego serwisu z ogłoszeniami nieruchomości, cena mieszkania do wynajęcia w Krakowie spadła o około 5,7 procent w stosunku do roku 2019. Średni koszt najmu nieruchomości w stolicy Małopolski wynosi średnio 2208 zł miesięcznie. Wpływ epidemii koronawirusa ma wyraźne odzwierciedlenie zwłaszcza w cenach mieszkań w centrum miasta.
Wielu młodych ludzi zaczyna podchodzić z dużą ostrożnością do wynajmu długoterminowego. Według danych statystycznych coraz większa liczba studentów mieszka z rodziną lub przyjaciółmi (ok. 40%) bądź posiada własną nieruchomość (ok. 15%). Inwestorzy patrzą jednak pozytywnie w przyszłość i mają nadzieję, że w przyszłym roku sytuacja na polskim rynku ulegnie znacznej poprawie.
Opracowanie: GetHome.pl
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS