A A+ A++

Ronson opublikował raport finansowy za I kwartał 2022 roku. Całkowite przychody spółki wyniosły 112,4 mln zł, wobec 92,8 mln zł w I kwartale 2021 roku. Deweloper planuje rozpoczęcie 10 kolejnych projektów – 6 kolejnych etapów i 4 nowe inwestycje. Łącznie powstanie ponad 1 tysiąc lokali.

Autor: housemarket.pl 13 maja 2022 09:26

  • W I kwartale Ronson sprzedał 99 lokal. Wyniki sprzedażowe porównywalne do rezultatów odnotowanych w IV kwartale 2021 – 111 lokali.
  • 283 lokali oddanych do użytku, w porównaniu z 185 w I kwartale 2021.
  • Całkowite przychody 112,4 mln zł w I kwartale 2022 (w porównaniu do 92,8 mln zł w I kwartale 2021 roku.
  • Marża brutto 22,4 proc. w I kwartale 2022 (wzrost w porównaniu do 18,7 proc. w I kw. 2021 roku.
  • W największym stopniu na poziom marży wpłynęły projekty Miasto Moje IV z marżą 25 proc. oraz Ursus Centralny II a z marżą 24,3 proc. 
  • 546 lokali sprzedanych o wartości 233,5 mln zł w realizowanych projektach, które mają być ukończone do końca 2022 roku.

Całkowite przychody Ronson w I kw. 2022 roku wyniosły 112,4 mln zł, wobec 92,8 mln zł w I kwartale 2021 roku. Na przychody wpłynęło tempo realizacji projektów: w I kwartale 2022 przekazano 283 lokale, wobec 185 w I kwartale 2021. Zysk operacyjny w I kwartale 2022 roku wyniósł 17,9 mln zł w porównaniu do 10,4 mln zł w I kwartale 2021 roku, a zysk netto wyniósł 9,6 mln zł w porównaniu do 7,6 mln zł.

Większość przychodów spółki w I kwartale 2022 roku pochodziła z projektu Ursus Centralny II a (65 proc.) oraz Miasto Moje IV (13 proc.). Największy zysk brutto także pochodził z tych projektów – Ursus Centralny II a (71 proc.), Miasto Moje IV (14 proc.).

Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl

W I kwartale 2022 roku Ronson sprzedał 99 lokali. Motorami sprzedaży niezmiennie pozostały warszawskie projekty Ursus Centralny – 43 lokale oraz Miasto Moje – 21 lokali oraz Viva Jagodno – 14 lokali.

Prezes Boaz Haim zaznacza, że na wyniki sprzedażowe wpłynęły czynniki zewnętrzne, takie jak wojna w Ukrainie i szybki wzrost stóp procentowych. Wzrost oprocentowania sprawił, że zdolność kredytowa wielu klientów znacznie spadła, a proces pozyskiwania kredytu wydłużył się. Niespodziewany charakter tych zdarzeń – podobnie jak w przypadku pandemii – nieco ostudził też zapał kupujących.

– Dokładnie tak jak na początku pandemii, możemy obserwować pewne zamrożenie na rynku. Klienci potrzebują czasu, żeby przystosować się do nowych okoliczności, także tych ekonomicznych, z rosnącymi stopami procentowymi i ograniczoną dostępnością kredytową. My jednak nie zwalniamy. W najbliższym czasie planujemy rozpocząć 10 projektów. 6 z nich będą to kolejne etapy dotychczas realizowanych projektów, a 4 będzie zupełną nowością. Łącznie obejmą one 1,027 lokali – mówi Boaz Haim.

Wiceprezes Andrzej Gutowski dodaje, że aktualne wyniki sprzedażowe są porównywalne z tymi odnotowanymi w IV kwartale 2021 roku, kiedy Deweloper sprzedał 111 lokali.

– My natomiast dopiero w II kwartale uzupełnimy naszą ofertę i uruchomimy sprzedaż ważnych, nowych inwestycji. Będą to EKO Falenty, Osiedle Vola, Nova Królikarnia oraz 3 etap wrocławskiego projektu Viva Jagodno. Nasz plan sprzedażowy na 2022 rok pozostaje niezmienny – mówi Andrzej Gutowski.

Prezes Boaz Haim podkreśla, że Ronson niezmiennie stawia na rozwój.

– Stale poszerzamy nasz bank ziemi, bo tylko w ten sposób utrzymamy planowany poziom sprzedaży i satysfakcjonującą, zróżnicowaną ofertę dla naszych klientów. Obecnie nasz bank ziemi jest zabezpieczony na 5 504 lokale, o powierzchni 313,000 mkw. Sytuacja ekonomiczna związana ze wzrostem stóp procentowych i rat kredytu, a także coraz bardziej ograniczona zdolność kredytowa kupujących, sprawiają, że zmienia się nastawienie do najmu, a przede wszystkim najmu instytucjonalnego, który z punktu widzenia wynajmujących ma wiele przewag, z bezpieczeństwem i długoterminowością najmu na czele. Projekty należące do inwestorów powstają w atrakcyjnych lokalizacjach i są dobrze zaprojektowane – mówi Boaz Haim.

Yaron Shama, wiceprezes, dyrektor finansowy Ronson zapewnił, że pozycja rynkowa i sytuacja finansowa spółki są stabilne.

– Nasz wskaźnik długu netto utrzymuje się na bezpiecznym poziomie 37,2 proc. Ponadto, za pośrednictwem alternatywnego kanału finansowania – Umowy SAFE, RONSON pozyskał fundusze w wysokości około 74 mln zł, w celu dalszego zabezpieczenia swoich średnioterminowych przepływów pieniężnych – podsumowuje Yaron Shama. 

Oryginalne źródło: ZOBACZ
0
Udostępnij na fb
Udostępnij na twitter
Udostępnij na WhatsApp
Subskrybuj
Powiadom o

Dodaj kanał RSS

Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS

Dodaj kanał RSS
0 komentarzy
Informacje zwrotne w treści
Wyświetl wszystkie komentarze
Poprzedni artykułImpact’22: nowe technologie mogą wspomóc redukcję zdrowotnego długu popandemicznego
Następny artykułSzczyt inflacji dopiero przed nami. Przypadnie na czerwiec lub lipiec