– Wychodzimy z założenia, że mieszkanie to prawo, a nie towar – powiedział Waldemar Buda. – Nasz
program daje możliwość nabycia mieszkania w najbliższym roku, ale też
daje perspektywę za kilka lat. Mówimy o dwóch rozwiązaniach. Pierwsze to Bezpieczny Kredyt 2%, czyli system dopłat do kredytu na zakup pierwszego M. Drugie to Konto Mieszkaniowe – program pomocy oszczędzającym na zakup pierwszego mieszkania – dodał.
Bezpieczny Kredyt jest dla osób, które są gotowe kupić pierwsze mieszkanie, a Konto Mieszkaniowe dla tych, które planują to w perspektywie następnych kilku lat. Oba instrumenty mają być rozwiązaniami kompleksowymi i objąć lokale zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym.
Bezpieczny Kredyt 2%
Kredyt będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma
i nie miała mieszkania, domu ani spółdzielczego prawa do lokalu lub
domu. W przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego
dziecka, warunek wieku i „pierwszego mieszkania” spełnić będzie musiało
przynajmniej jedno z nich.
Budżet państwa przez 10 lat będzie dopłacał różnicę między stałą
stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej
stopie w bankach kredytujących (aktualne na dzień ustalenia wysokości
oprocentowania stałą stopą kredytową w dniu udzielenia kredytu i po 5
latach), a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%.
Tym samym rząd planuje wprowadzić oprocentowanie do kredytów hipotecznych na poziomie 2 proc. – Oczywiście przy zachowaniu marży banku – powiedział minister Buda. Dodał, że ma być ona nie wyższa niż w innych kredytach. Oprocentowanie kredytu 2 proc. ma być stałe, zmienna będzie wysokość raty.
– Będziemy startować z wyższą ratą, aby spłacić więcej kapitału i ta rata będzie spadała do 10 lat, tak, aby po 10 latach rata się nie zmieniła – mówił minister.
Podał przykład: przy kredycie na 25 lat, zaciągniętym na kwotę 300 tys. zł i przy oprocentowaniu z marżą wynoszącym 8,46 proc. pierwsza rata bez dopłaty wynosiłaby 3115 zł, a po dopłacie – 1711,15 zł, a po 10 latach (przy założeniu, że warunki zostają bez zmian) – 1768,31 zł.
Maksymalna wysokość kredytu to 500 tys. zł, a w przypadku małżeństw
lub rodziców z co najmniej jednym dzieckiem – 600 tys. zł na lokale na
rynku pierwotnym i wtórnym Nabywca pierwszego mieszkania będzie miał
przy tym dowolność, jeśli chodzi o jego standard i położenie, bo przy
kupnie nie będzie obowiązywał limit ceny 1 m2.
Konto Mieszkaniowe
Drugie rozwiązanie to specjalne konto oszczędnościowe,
prowadzone przez banki komercyjne. Będzie je mogła otworzyć osoba, która
nie ma i nie miała mieszkania (w tym domu jednorodzinnego lub
spółdzielczego prawa dotyczącego lokalu mieszkalnego albo domu
jednorodzinnego). Z programu może skorzystać także osoba, która w jednym
posiadanym niewielkim lokalu mieszka z co najmniej dwójką własnych lub
przysposobionych dzieci (lokalu o pow. do 50 m2 przy dwójce dzieci, 75
m2 … czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS