Od Czytelnika: „Ceny nieruchomości w Ciechanowie to żart”

Czy też uważacie, że ceny nieruchomości w Ciechanowie są zbyt wysokie?

Ceny nieruchomości w ostatnim czasie rosną w całym kraju i nie zmienił tego nawet koronawirus. Według danych GUS tendencja ta postępuje od 2013 roku i utrzymuje się mniej więcej na tym samym poziomie. W Ciechanowie cena za 1 m2 w nowym budynku w developera jeszcze do niedawna kosztowała od 3900 złotych do 4200 złotych za metr kwadratowy. W tej chwili mówi się nawet o 5000 za metr kwadratowy w nowym budownictwie. Na naszą skrzynkę napisał do nas Czytelnik, według którego ceny nieruchomości na rynku wtórnym nie odpowiadają cenom w innych miastach.

– R E K L A M A –

„Piszę do Państwa, gdyż jestem zbulwersowany cenami nieruchomości w Ciechanowie. Wraz z moją rodziną od roku poszukiwaliśmy mieszkania około 50 m2 w Ciechanowie, niestety z uwagi na fakt, iż sprzedający często chcą uzyskać za mieszkania na rynku wtórnym 4500 nawet 5500 złotych za metr, podjęliśmy decyzję, że przeprowadzimy się do innego, większego miasta, gdzie ceny nieruchomości często są niższe niż w Ciechanowie. Za 5500 złotych za metr to można kupić mieszkanie w nowym budownictwie w okolicach Warszawy i w każdym innym mieście powiatowym, że już o miastach takich jak Płock nie wspomnę! Nie wiem jak Ciechanów będzie się rozwijał skoro sprzedający za mieszkania czasami w tragicznym stanie chcą ponad 4000 złotych za metr kwadratowy, czasami ceny dochodzą do 5500 złotych. Oglądaliśmy też domy i tutaj też ogromne rozczarowanie, ponieważ sprzedający chcieliby uzyskać najlepiej milion złotych za dom zbudowany 40 czy 50 lat temu. Jeden z tych, z którym rozmawialiśmy sprzedawał dom już 8 lat! Ale przez te 8 lat cały czas żądał tej samej ceny. Proszę sobie wyobrazić jak wyglądał ten dom po 8 latach nieużywania. Dlatego zaczęliśmy rozglądać się za mieszkaniami w innych miejscach i tak w Płocku, Łodzi a nawet Gdańsku ceny nieruchomości są zbliżone, a często niższe od Ciechanowa. Ceny nieruchomości w Ciechanowie to żart. Ciechanów ze swoimi perspektywami i cenami nieruchomości już niedługo przestanie się w ogóle rozwijać.” – napisał nasz Czytelnik

Znalezienie właściwej nieruchomości to ważna decyzja, która warunkuje często nasze przyszłe życie. Faktem jest, że gdyby wielu z nas pozostawiono możliwość wyboru 5500 złotych za m2 w Ciechanowie a 5500 złotych za m2 w jakiejś podwarszawskiej miejscowości najpewniej wybrali byśmy to drugie, w szczególności mając na uwadze perspektywy, które daje metropolia warszawska.

Niestety dopóki będziemy kupować nieruchomości w wysokich cenach dotąd kupujący będą mogli windować ceny do gigantycznych rozmiarów. Niektórzy wyceniając domy biorą pod uwagę wkład, jaki wnieśli 20 lat temu, ale pomyślmy sobie teraz jakbyśmy kupowali 20 letni samochód to ile byłby on wart?

Sprawdziliśmy ceny na licytacjach komorniczych w Ciechanowie i okolicach. I tak mniej więcej mieszkania wyceniane są w cenie około 2700-3300 złotych za metr kwadratowy natomiast domy w zależności od wykończenia od 2000-3000 złotych za metr kwadratowy przy czym tutaj dużą rolę odgrywają także inne elementy, takie jak choćby wielkość działki.

– R E K L A M A –