Nowy biurowiec przy Dworcu Centralnym będzie miał 260 metrów? Inwestor chce go podwyższyć

Choć ostatecznie miał mieć niespełna 200 m wysokości, biurowiec Lilium Tower, który planowany jest naprzeciwko Dworca Centralnego jako zwieńczenie tzw. Ściany Zachodniej przy Alejach Jerozolimskich w Warszawie. Choć izraelski inwestor posiada już pozwolenie na budowę, to pod koniec roku złożył nowy wniosek na budowę jeszcze wyższego budynku.

Nowy wniosek, złożony przez spółkę Lilium, kontrolowaną przez izraelskiego przedsiębiorcę Ahrona Govera Frenkela, trafił do warszawskiego magistratu 29 grudnia 2025 r. Jak informuje serwis forsal.pl, spółka chce wybudować wyższy budynek. By uniknąć protestów mieszkańców, już wcześniej zaczęła skupować mieszkania znajdujące się po przeciwnej stronie ul. Chałubińskiego. Wyższy budynek uniemożliwiałby bowiem dostęp światła słonecznego.

Lilium Tower w planach od 18 lat

Przypomnijmy, że pierwotnie, choć te plany zarzucono dawno temu, biurowiec planowany na rogu Alei Jerozolimskich oraz ul. Chałubińskiego i Nowogrodzkiej, w sąsiedztwie dawnego Hotelu Marriott oraz biurowca Intraco II, miał mieć 260 m. Budynek o tej wysokości zaprojektowała w 2007 r. słynna architekt Zaha Hadid. Miał być to wówczas najwyższy drapacz chmur w stolicy.

Budowa jednak nie ruszyła, podobnie jak w 2014 r., gdy według nowej koncepcji wieża Lilium miała mieć 237 m wysokości. Choć zielone światło dali warszawscy radni, to w związku z zastrzeżeniami wojewody mazowieckiego do budowy ostatecznie nie doszło.

Za projekt odpowiadała wówczas warszawska pracownia APA Wojciechowski Architekci, która zaprojektowała także trzecią wersję budynku. Według najnowszej koncepcji datowanej na koniec 2024 r., budynek miał mieć 193 m wysokości. Spółka Lilium otrzymała pozwolenie na budowę w październiku 2024 r. W drapaczu chmur oprócz biur miały znaleźć się także pokoje hotelowe oraz mieszkania. Wyglądem budynek nawiązuje do stojących po sąsiedzku wież: dawnego hotelu Marriott oraz Intraco II, co pozwoliłoby dopełnić planowaną jeszcze w latach 60. ubiegłego wieku tzw. Ścianę Zachodnią.

Warszawa chce niższych biurowców

Czy warszawski ratusz da zielone światło na budowę kolejnego wysokościowca w ścisłym centrum Warszawy, pokażą kolejne miesiące. Może być o to jednak trudno. Jak przypomina serwis forsal.pl, w stolicy trwają bowiem konsultacje społeczne nad planem ogólnym, zgodnie z którym w miejscu planowanej budowy Lilium Tower budynki będą mogły mieć maksymalnie 175 m wysokości.

Nawet jeśli Lilium Tower zostałby zbudowany według ostatniej koncepcji jako 193-metrowy budynek, byłby siódmym najwyższym w stolicy. Licząc jednak wysokość do dachu ustępowałby jedynie budynkowi Varso (230 m do dachu).

MKZ

Źródło:

Zgłoś naruszenie/Błąd