Mieszkańcy protestują przeciwko planom dewelopera. “Taki kolos to katastrofa dla najbliższych zabudowań”

– Bliskość będzie uwstecznieniem: nawet budowniczowie PRL-u na tym osiedlu pomyśleli o sensownych odstępach między wysokimi budynkami, a tymczasem w XXI wieku mamy powracać do najgorszych wzorców zabudowy quasi-więziennej okno w okno – dodaje Sebastian Kondraciuk.

O planach dewelopera “Wyborcza” pisała 18 maja. Tego dnia informacja o wniosku firmy ArtBud została zamieszczona w biuletynie zamówień publicznych Urzędu Miejskiego w Sosnowcu i od momentu mieszkańcy mają 21 dni na wnoszenie uwag.

Blok przy ulicy Kierocińskiej w Sosnowcu ma powstać w oparciu o tzw. ustawę lex deweloper mat. UM Sosnowiec

Zamierzenia inwestora są niezgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który – jak wspomina Sebastian Kondraciuk – zakłada w tym miejscu budowę domów jednorodzinnych. Furtkę dla realizacji niezgodnych z miejscowym planem inwestycji otworzyła jednak specjalna ustawa zwana potocznie “lex deweloper” z sierpnia 2018 roku. Zgodę na realizację inwestycji musi jednak wydać rada miejska.

Mieszkańcy nie wykluczają złożenia pozwu zbiorowego przeciwko miastu

Protestujący mieszkańcy ulicy Kierocińskiej mają nadzieję, że radni będą przeciw. W liście protestacyjnym sosnowiczanie zastrzegają jednak, że gdyby miasto wydało zgodę na inwestycję wbrew woli mieszkańców, ci zastrzegają sobie prawo “do uczestnictwa w pozwie zbiorowym przeciwko gminie o odszkodowanie wskutek obniżenia jakości życia, negatywnego wpływu na zdrowie oraz obniżenia wartości zajmowanych lokali mieszkalnych”.

W wspomnianym liście, który podpisało już ponad 150 osób, mieszkańcy jasno i klarownie wyjaśniają, dlaczego są przeciwni inwestycji. Poza wspomnianymi wcześniej naruszeniem ładu przestrzennego i ograniczeniu widoczności, wskazują także na konieczność wycięcia drzew i uciążliwości, na jakie byliby narażeni przez około 2 lata w trakcie budowy.

– Determinacja wśród mieszkańców jest bardzo duża, bo wszyscy pamiętają trwający cały rok remont termomodernizacyjny zakończony w 2019 roku i wiążące się z tym niedogodności – dodaje Sebastian Kondraciuk.

Sosnowiczanin szacuje, że pod listem protestacyjnym powinno się udać zebrać około pół tysiąca podpisów. W przyszłym tygodniu mieszkańcy planują przekazać go prezydentowi Sosnowca.

Co ArtBud zaplanował przy ul. Kierocińskiej w Sosnowcu

Firma chce postawić przy ul. Kierocińskiej blok złożony z dwóch segmentów: niższy ma mieć 5 pięter, wyższy 9. Łącznie powstałoby tu od 70 do 100 mieszkań. Największe lokale mają mieć powierzchnię do 90 m kw.

W wyższym skrzydle mieszkanie na najwyższej kondygnacji zaprojektowano jako dwupoziomowe z antresolą. Na parterze natomiast zaplanowano miejsce na sklepy i punkty usługowe [łącznie ok. 760 m kw.].

Blok przy ulicy Kierocińskiej w Sosnowcu ma powstać w oparciu o tzw. ustawę lex deweloper mat. UM Sosnowiec

Wokół bloku powstać miałyby ok. 32 miejsca parkingowe dla osób z niepełnosprawnością oraz gości i klientów sklepów. Około 100 stanowisk dla samochodów to garaże, które zaprojektowano w przyziemiu i podziemnej kondygnacji bloku.

Projekt budynku zakłada, że niemal cały dach pokryty ma być zielenią. Właścicielom mieszkań ta przestrzeń służyłaby jako miejsce wypoczynku. Zielono ma być także wokół nieruchomości. Przewidziano trawniki, drzewa oraz elementy małej architektury. Winda w bloku ma być dostosowana do potrzeb lokatorów z niepełnosprawnościami.

Zgłoś naruszenie/Błąd