– Rok który mija był bardzo wymagający. Dla branży deweloperskiej skończy się on jednak mniejszym spadkiem, niż to zakładały prognozy z pierwszego i drugiego kwartału. Zarówno w Cordii, jak i w Polnordzie zrealizowaliśmy w tym roku plany sprzedażowe w ponad 90 procentach – powiedział Michał Melaniuk, dyrektor zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi Cordia Polska.
Jak oceniają Państwo rok 2020? Epidemia zmieniła sposób działania deweloperów, czy miała także konsekwencje jeśli chodzi o sprzedaż?
Ze względu na pandemię COVID-19, a przede wszystkim jej wpływ na krajową gospodarkę i nastroje konsumenckie, mijający rok był bardzo wymagający. Trzeba jednak zauważyć, że dla branży deweloperskiej skończy się on mniejszym spadkiem, niż to zakładały prognozy z pierwszego i drugiego kwartału. Mieszkania dalej dobrze się sprzedają, na co wpływa m.in. niskie oprocentowanie kredytów i rosnąca inflacja, zachęcająca do inwestowania oszczędności w aktywa trwałe. Także zmiana trybu pracy i nauki na zdalny spowodowała, że wiele osób odczuwa dziś potrzebę zmiany swojego lokum na większe. To napędza sprzedaż i w rezultacie zarówno w Cordii, jak i w Polnordzie zrealizowaliśmy
w tym roku plany sprzedażowe w ponad 90 proc.
Można powiedzieć więc, że udało się spełnić zamierzenia?
Pomimo wyzwań, jakie postawiła przed nami pandemia, w 2020 r. udało nam się uruchomić wszystkie planowane projekty deweloperskie. Zarówno w Cordii, jak i Polnordzie utrzymaliśmy też sprzedaż mieszkań na zakładanym poziomie. To sprawia, że z optymizmem patrzymy w kolejny rok.
Cordia zamknęła w tym roku dwie budowy – ostatni, 2. etap osiedla Zielone Bemowo w Warszawie i krakowską Lotniczówkę. Jak inwestycje przyjęli klienci?
Oba te projekty cieszyły się dużym zainteresowaniem ze strony kupujących i właśnie z myślą o nich uruchomiliśmy dwa kolejne na tych dobrze znanych nam rynkach. W Warszawie to Fantazja, również zlokalizowana na Bemowie, a w Krakowie – osiedle Jerozolimska na Podgórzu. Ważnym wydarzeniem był dla nas także debiut Cordii w Gdańsku z 1. etapem kameralnego, wyjątkowo zielonego osiedla Villa Jaśkowa Dolina. Także w Polnordzie zamknęliśmy pewien etap, w efekcie czego zrealizowaliśmy odbiory większości mieszkań w projektach Fotoplastykon i Studio Morena w Gdańsku, a od listopada nasi klienci odbierają swoje mieszkania na warszawskim osiedlu Wilania. Spółka prowadzi też sprzedaż kolejnych, siostrzanych projektów na Wilanowie: Wiktorii i Wioletty, które będą gotowe najpóźniej w połowie przyszłego roku.
Można więc powiedzieć, że perspektywy na kolejny rok prezentują się obiecujaco…
W przyszłym roku w obu spółkach będzie się dużo działo. Mamy w planach wprowadzenie do sprzedaży nowych projektów w miastach, w których działamy na co dzień – Warszawie i Krakowie, a także start realizacji pierwszego osiedla Cordii w Gdańsku – Villi Jaśkowa Dolina. Dodatkowo szykują nam się dwa długo wyczekiwane debiuty Cordii, która – zgodnie z planem – w 2021 roku ruszy ze swoimi pierwszymi projektami w Sopocie i Poznaniu. Spodziewam się, że to będzie dla nas bardzo intensywne dwanaście miesięcy.
Co czeka branżę w najbliższym czasie?
W czasach pandemii bardzo trudne o realne prognozy dla rynku. Wszystko zależy od tego, czy i kiedy uda się w Polsce przeprowadzić masowe szczepienia i czy w 2021 r. czeka nas trzecia fala, czy też spadek zachorowań do poziomu „pełzającej epidemii”, którą znamy z lata. Jeżeli sprawdzi się ten pierwszy scenariusz, nastroje konsumenckie bez wątpienia ulegną pogorszeniu, a popyt na mieszkania najprawdopodobniej spadnie. Istotna jest reakcja polskiej gospodarki i sytuacja na rynku pracy. Zapowiedź rozpoczęcia szczepień w początkach 2021 r. pozwala jednak sądzić, że uda nam się uniknąć tego czarnego scenariusza. W Cordii i Polnordzie pozostajemy optymistyczni co do dalszych losów branży, która przecież dobrze poradziła sobie także w mijającym roku.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS