Miasto chce wyremontować familok przy ul. Przemysłowej 23a. Budynek na razie jest opustoszały, ale w przyszłości ma znajdować się w nim 10 mieszkań socjalnych. Temat wzbudził zainteresowanie wśród radnych z innego powodu. Podczas omawiania wieloletniej prognozy finansowej Miasta Rybnika, mogli przeczytać o zwiększeniu kwoty na remont familoka. Punkt dotyczący tej inwestycji brzmi dokładnie tak:
Na wniosek ZGM zwiększa się nakłady na 2023 rok oraz łączne nakłady finansowe o 4.167.079,90 zł na realizację przedsięwzięcia – Przebudowa i remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Rybniku przy ul. Przemysłowej 23a, w wyniku którego powstanie 10 lokali mieszkalnych w mieszkaniowym zasobie gminy – poz. 1.3.2.82. 21 czerwca otwarte zostały dwie oferty przetargowe, z których każda znacznie przekroczyła zaplanowane nakłady (11.280.452,26 zł). Wartość najniższej złożonej oferty wynosiła 14.904.000 zł, co oznacza, że była wyższa od kosztów inwestorskich o 3.623.547,74 zł. Ponadto ze względu na postępujący wzrost cen materiałów budowlanych sprzętu i robocizny w kwocie zwiększenia uwzględniono dodatkowo 15% (543.532,16 zł), co stanowi ogółem 4.167.079,90 zł. Łączne nakłady finansowe na lata 2022-2023 zwiększa się do 15.447.532,16 zł, z tego budżet miasta – 8.423.170,36 zł oraz Fundusz Dopłat BGK – 7.024.361,80 zł; z ogółem do poniesienia: w 2022 r. – 6.768.271,36 zł oraz w 2023 roku – 8.679.260,80 zł.
Zobacz także
Ten punkt nie pozostał bez echa. Radny Łukasz Dwornik (PiS) zauważył, że przy nakładzie 15 mln złotych, cena jednego mieszkania wynosi 1,5 mln zł.
Dlaczego kwota jest tak wysoka? Jakiego typu są te mieszkania? Jaki jest ich metraż? Czy są to mieszkania ze specjalnym komfortem i dla kogo będą przeznaczone? – pytał.
Z kolei radny Mariusz Węglorz (PiS) zaproponował, by za taką kwotę wybudować całkiem nowe mieszkania. Podobnie powiedział radny Karol Szymura (PiS).
Takie ceny to możemy zobaczyć w Warszawie. Za taką cenę wybudowalibyśmy 15 ładnych domów energooszczędnych. Tak poważnie, czy nie mógłby się tym zająć TBS i w ramach tego przeprowadzić remonty? – zapytał.
Głos zabrał wiceprezydent Piotr Masłowski. Przypomniał radnym, że całe osiedle familoków jest objęte ochroną konserwatora zabytków.
Dlatego koszta są wyższe niż w innej lokalizacji. Kosztorys tego obiektu opiewał na ponad 10 mln złotych. Chodzi o stworzenie mieszkań wieszczych niż obecnie, ale musimy zachować bryłę obiektu i klatki schodowe. Mają to być mieszkania socjalne, mają być zasiedlone. Wpłynęły 2 oferty, druga opiewała na 17 mln. Jeżeli tego nie wyremontujemy, to co możemy zrobić? Wiem, że cena jest wysoka, ale jak coś z nie zrobimy, to musi pojawić się inny pomysł na zagospodarowanie obiektu – wyjaśnił Piotr Masłowski.
Łukasz Dwornik dopytywał, czy jest szansa, że miasto odzyska włożone w inwestycję kwoty. Wiceprezydent oznajmił, że będzie pobierany czynsz, ale:
Nie oszukujmy się, nie pokryją one kosztów funkcjonowania obiektu.
Z kolei prezydent Piotr Kuczera przypomniał radnym, że jego poprzednik – śp. Adam Fudali – również remontował mieszkania socjalne na osiedlu Andersa w Niedobczycach.
Tam też zostały wyremontowane familoki i koszty też były wysokie. Jeżeli mamy przestrzenie wpisane do rejestru zabytków, nie możemy ich sprzedać. Jasne, nic nie musimy robić, ale będą one niszczały i w kolejnych latach będzie coraz trudniej je odtworzyć, aż w pewnym momencie znikną z Rybnika. Albo korzystamy z funduszy unijnych i robimy wszystko by przywrócić funkcję, albo wymyślamy taki sposób, by je zagospodarować. Nikt tego nie kupi, bo musiałby uzyskać zgodę konserwatora. Proszę wziąć to pod uwagę – zaapelował.
Przekonuje Was argumentacja władz miasta?
—
Remont budynku przy Przemysłowej 23a obejmie m.in. czyszczenie, naprawę oraz impregnację elewacji, montaż nowej stolarki okiennej i drzwiowej, przebudowę ścian szczytowych, odbudowę dachu. Wykonany zostanie remont piwnic, poddasza i klatek schodowych. Wzmacniana będzie konstrukcja budynku, stropy piwnicy i poddasza. Ponadto w familoku zainstalowana zostanie gazowa pompa ciepła. W ramach prac wykonane będą instalacje: gazowa, elektryczna, fotowoltaiczna, odgromowa i ostrzegawcza – pożarowa. Prowadzące do budynku schody zewnętrzne zostaną przebudowane. Wewnątrz (podobnie jak w przypadku wyremontowanej już kamienicy przy ul. Bolesława Chrobrego 13) zamontowane zostaną moduły mieszkaniowe.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS