Zakup domu lub mieszkania trudno sobie dzisiaj wyobrazić bez wcześniejszego sprawdzenia wpisów w księdze wieczystej. Co właściwie warto wiedzieć o księdze wieczystej?
Czym jest księga wieczysta?
Księga wieczysta to po prostu publiczny rejestr w którym znajdują się ważne informacje dotyczące stanu prawnego wybranej nieruchomości. Dzięki temu można w prosty sposób ustalić kto ma prawa do danej nieruchomości oraz w jakim stopniu one go dotyczą.
Jak czytać księgę wieczystą?
Księga wieczysta składa się z kilku części – w pierwszej znajdują się podstawowe informacje dotyczące samej nieruchomości. Można tam przeczytać o tym jaka jest jej powierzchnia oraz położenie. Współczesne księgi w standardzie mogą posiadać linki do geoportalu, gdzie umieszczony jest nie tylko sam numer działki, ale możemy odnaleźć także dokładną lokalizację. W kolejnym rozdziale znajdziemy informację o tym kto jest właścicielem danej nieruchomości. Trzeci rozdział to dział dotyczący roszczeń. Można więc tam znaleźć dokładne dane na temat postępowań egzekucyjnych, najmu oraz służebnościach i inne. Czwarty rozdział zawiera natomiast informacje dotyczące hipotek zwykłych, kaucyjnych i przymusowych.
Elektroniczne księgi wieczyste
Od roku 2003 zaczęto wprowadzać elektroniczne księgi wieczyste. W większości funkcjonujących obecnie sądów wieczystoksięgowych księgi wieczyste są już prowadzone oraz zakładane w formie elektronicznej a te, które do tej pory występowały jedynie w formie papierowej są wraz z czasem dodawane do systemu informatycznego. System online umożliwia łatwe przeglądanie poszczególnych ksiąg wieczystych i to bez konieczności wizyty w urzędzie. Oprócz tego na portalu Elektroniczne Księgi Wieczyste można złożyć wniosek o odpis lub wyciąg, a także prośbę o zaświadczenie w przypadku zamknięcia księgi wieczystej.
Sprawdź ofertę nowych mieszkań w Kraków Bronowice
Jak poznać numer księgi wieczystej?
Aby przejrzeć informacje zapisane w danej księdze wieczystej potrzeba na początek poznać jej numer. Dane te można uzyskać w sposób cyfrowy lub udać się do jednej z instytucji, która udzieli nam takiej informacji. Ważne jest to, aby odwiedzić instytucję właściwą dla miejsca założenia księgi wieczystej. Można udać się do starostwa powiatowego, a tam do działu geodezyjnego lub do sądu rejonowego i tam odnaleźć dział ksiąg wieczystych. W obu tych instytucjach należy złożyć odpowiednie podanie, w którym należy zaznaczyć to, że chcemy uzyskać informację o numerze księgi wieczystej, a także powód, na przykład chęć zakupu.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS