A A+ A++

Wskaźnik rocznej rentowności najmu netto, od października spadł o 16 proc. i wynosi obecnie 3,07 proc. To najniższy poziom od września 2023 r. – wynika z danych UniCredit Bank.

– Na pogorszenie wyniku wpłynęły dwa czynniki: wzrost rentowności obligacji skarbowych o 10 pkt bazowych do 4,5 proc., oraz spadek rentowności najmu o 9 okt do 3,65 proc. Ten drugi jest efektem szybszego wzrostu cen mieszkań niż czynszów – komentuje analityk UniCredit Bank Jiří Pour.

Mimo to wśród drobnych inwestorów wciąż silnie obecne jest zjawisko FOMO – obawa, że brak zakupu mieszkania dziś oznacza cenowo „uciekający pociąg”. Tymczasem dane sugerują, że warto uważniej przyjrzeć się realnej rentowności takich inwestycji. Dochody z najmu rosną bowiem wolniej niż ceny nieruchomości, a napięcie na rynku mieszkaniowym wyraźnie narasta. Czy w takich warunkach zakup mieszkania na wynajem pozostanie opłacalny także w kolejnych latach?

ZOBACZ: Nieruchomości all-inclusive. Wybiorą ci najlepszy kredyt w kilkadziesiąt sekund. Potem wycenią remont i urządzą mieszkanie

… czytaj dalej

Oryginalne źródło: ZOBACZ
0komentarze
0
Udostępnij na fb
Udostępnij na twitter
Udostępnij na WhatsApp
Share on Facebook
Post on X
Follow us

Oryginalne źródło ZOBACZ

Subskrybuj
Powiadom o
Formularz komentarzy gromadzi Twoje imię/nick, adres e-mail i treść, aby umożliwić nam śledzenie komentarzy umieszczanych w witrynie. Przeczytaj i zaakceptuj Warunki korzystania z naszej strony internetowej i Politykę prywatności, aby opublikować komentarz.

Dodaj kanał RSS

Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS

Dodaj kanał RSS
0 komentarzy
Informacje zwrotne w treści
Wyświetl wszystkie komentarze
Poprzedni artykułGaleria: Afera o skwer przy Grunwaldzkiej: „wielkie rżnięcie” pod market czy rutynowe porządki?
Następny artykułRomanowska na ramówce Polsatu prawie cała na biało. Olśniła stylizacją