Nie da się ukryć, że w dzisiejszych czasach znacznie rośnie zainteresowanie nieruchomościami na sprzedaż. Coraz więcej prywatnych nabywców bacznie obserwuje rynki nieruchomości w najpopularniejszych lokalizacjach i stara się znaleźć dla siebie idealny lokal użytkowy. Niemniej jednak trzeba sobie jasno powiedzieć, że poszukiwania nieruchomości nie zawsze będą owocne. Głównie wynika to z faktu wielu pułapek, które czyhają na prywatnych kupców, a poniekąd także z samej różnorodności ofert. Kupcy precyzują swoje potrzeby, jednak dość szybko gubią się oni w całym gąszczu ofertowym. W wielu przypadkach nawet klasyczna współpraca z deweloperem nie jest opłacalna, gdyż nie daje nam ona gwarancji, że faktycznie znajdziemy taką nieruchomość, która spełni nasze potrzeby i oczekiwania. Warto zaznaczyć, że prywatni nabywcy są wstanie znaleźć idealny lokal “na własną rękę”, jednak muszą oni wiedzieć, jak szukać.
Sprecyzowanie potrzeb i wymagań nabywcy
Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości z pewnością chcą załatwić wszelkie kwestie formalne jak najszybciej i sfinalizować swoją transakcję. Trzeba sobie jednak najpierw powiedzieć, że by wszystko rzeczywiście poszło tak szybko i sprawnie, najważniejsze jest sprecyzowanie swoich własnych potrzeb. Przede wszystkim nabywcy powinni określić:
jaki metraż lokalu ich insteresuje?
jaki rozkład pomieszczeń spełni ich wymagania?
jaka lokalizacja będzie dla nich najlepsza?
jaki stan mieszkania ich interesuje?
jaką cenę za metr kwadratowy nieruchomości jest on wstanie zapłacić?
Tak naprawdę powyższe czynniki, są priorytetowej celem rozpoczęcia poszukiwania nieruchomości na własną rękę. Nabywca powinien pamiętać, że przeglądając różnorodne portale z ogłoszeniami, będzie on przeglądał jednocześnie setki ofert o maksymalnie zróżnicowanych parametrach. Precyzując swoje oczekiwania i potrzeby, potencjalny kupiec zaoszczędzi swój czas. Przede wszystkim będzie mógł zastosować konkretne filtry i przeglądać jedynie te oferty, które stanowią swoistą odpowiedź na jego potrzeby. W efekcie znacznie zwiększa się także szansa na to, że szybciej znajdzie o to, czego szuka.
Poszukiwanie nieruchomości tylko na sprawdzonych portalach
Kiedy przyszły właściciel nieruchomości zdążył już sprecyzować swoje potrzeby, to kolejnym krokiem będzie nic innego jak tylko rozpoczęcie poszukiwań wymarzonego lokalu. Oczywiście w tym celu najlepiej udać się na portale ogłoszeniowe, które koncentrują się tylko i wyłącznie na polskim rynku nieruchomości jak np. www.ogloszenia24m.pl. Warto jednak zwrócić uwagę, że portal podany jako przykład jest portalem sprawdzonym. Wiele miejsc z ogłoszeniami nieruchomości w sieci jednak nie spełnia tego kryterium. Zadaniem przyszłego nabywcy jest więc odpowiednie wartościowanie tego, co znajdzie na portalach, a także samego portalu. Warto o tym pamiętać, gdyż bardzo często potencjalni sprzedający- szczególnie jeśli są to osoby prywatne, mogą mocno zawyżyć cenę za metr kwadratowy danej nieruchomości lub po prostu “retuszować” zdjęcia. Warto więc poszukiwać ogłoszeń od prywatnych nabywców jedynie na portalach, które weryfikują reklamodawców. Z pewnością pomoże nam to uniknąć rozczarowania.
Pierwszy kontakt ze sprzedawcą nieruchomości
Jeśli już udało się nam znaleźć idealną dla nas nieruchomość, to możemy uznać to za pierwszą połowę sukcesu. Jego drugą częścią będzie skontaktowanie się ze sprzedającym. W tym momencie warto zauważyć, że większość portali z ogłoszeniami oferuje możliwość bezpośredniego kontaktu, przez formularz kontaktowy pod każdym ogłoszeniem. Choć z całą pewnością rozwiązanie to jest wyjątkowo wygodne, to jednak powinniśmy zdecydować się na nawiązanie bezpośredniego kontaktu z danym sprzedawcą najlepiej za pośrednictwem telefonu. Warto zauważyć, że rozmowa telefoniczna daje znacznie większe możliwości do tego, by “wyczuć sprzedawcę” niż ma to miejsce podczas standardowego mailowania lub wysyłania wiadomości. Zatem ta forma kontaktu staje się o wiele wygodniejsza i bezpieczniejsza dla potencjalnego nabywcy nieruchomości.
Publikacja zlecona
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS