A jeśli potencjalny nabywca kompletnie nie interesuje się tym sportem?
Kilka dni temu napisała do mnie klientka, super podekscytowana, że znalazła fantastyczną ofertę na jednym z portali i że to wreszcie dom, na który czekała. Niestety musiałam ją poinformować, że jest to bardzo specyficzne osiedle, w którym obowiązkowe jest członkostwo w klubie plus opłata wstępna. Na takich osiedlach opłaty członkowskie mogą sięgać ponad 100 tys. dolarów rocznie, a rodzaje członkostwa są różne – np. golfowe lub socjalne – co znacząco wpływa na koszty całkowite nieruchomości. Te osiedla mimo wszystko cieszą się dużą popularnością, ponieważ Floryda przyciąga tenisistów oraz golfistów z całego świata, ale oczywiście nie są atrakcyjne dla każdego.
Forbes: Jakie lokalizacje na Florydzie uchodzą za najbardziej atrakcyjne?
Floryda oferuje wiele możliwości dla inwestorów nieruchomości, ale warto pamiętać, że różni inwestorzy mają różne cele. Niektórzy koncentrują się na nieruchomościach generujących stały dochód z najmu, inni na długoterminowej aprecjacji wartości, a jeszcze inni szukają luksusowych domów wakacyjnych. Dzięki tak zróżnicowanemu rynkowi –od tętniących życiem miast, jak Miami i Orlando, przez luksusowe miejsca, takie jak Palm Beach i Naples, aż po rozwijające się obszary, jak Port St. Lucie i Cape Coral – każdy inwestor znajdzie coś dla siebie na Florydzie.
POLECAMY: Wielkie “czyszczenie” mieszkaniówki. “To idealny moment na zakup”
W Miami i Palm Beach jest dużo kupców z klasy tzw. high-net-worth individual, bez większych związków z fluktuacjami na rynku kredytowym, bo np. w 2025 r. ponad 60 proc. zawartych transakcji o wartości powyżej 5 mln dol. za nieruchomość, to były płatnosci gotówkowe. Co ciekawe, w 2025 r. południowa Floryda odnotowała drugi najwyższy wynik sprzedaży domów powyżej 10 mln dol. w historii, z 361 transakcjami w Miami-Dade (według danych Miami Association of Realtors i SEFMLS). To prawie jeden dom dziennie w tej kategorii.
Ile kosztują najtańsze mieszkania?
Ceny na Florydzie zaczynają się od około 90 tys. dol.
Brzmi atrakcyjnie…
… jednak znajdują się w osiedlach typu „społeczności 55+”. Wiele z nich jest napr … czytaj dalej
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS