Zapotrzebowanie na nowe mieszkania bije historyczne rekordy. Czy deweloperzy będą mieli problemy z zaspokojeniem popytu?
W ostatnim kwartale sprzedaż nowych mieszkań na największych rynkach w Polsce utrzymała się na rekordowym poziomie, co zaowocowało najlepszym w historii wynikiem pierwszego półrocza, natomiast wyraźna przewaga zakupów nad nową podażą sprawiła, że pula mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów ponownie zmalała – wynika z danych JLL. W tej chwili jest to najniższy poziom oferty od trzeciego kwartału 2010 roku.
– Obserwujemy zniżkowy trend oferty w największych miastach i dużą konkurencję wielkich graczy – mówi podczas EEC Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapolu. – Z kolei w miastach regionalnych sytuacja jest stabilna z tendencją do wzrostów – mówi i dodaje, że mocnym optymistycznym prognostykiem jest wydana w tym roku rekordowa liczba pozwoleń na budowie. – To oznacza, że wykresy pikujące w dół w dużych miastach zaczną się odwracać – uważa Nikodem Iskra.
Szukasz terenów inwestycyjnych? Zobacz oferty na PropertyStock.pl
Optymistyczne prognozy na najbliższe 6 lat ma również Atal, który w pierwszej połowie 2020 roku zakontraktował rekordowy wynik przekraczający 2 tys. mieszkań. – Mamy 40 projektów w realizacji i kolejne 30 w fazie projektowania – wylicza Paweł Hernik, dyrektor zarządzający ds. Przygotowania i Realizacji Inwestycji, Atal SA. – To oznacza, że nasza aktualna podaż to około 450 tys. mkw. PUM w opracowaniu i kolejne drugie tyle PUM w fazie projektowania. W perspektywie najbliższych trzech lat spodziewamy się pełnego bezpieczeństwa, jeśli chodzi o bank ziemi.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS