Miasto jest właścicielem ponad 9400 lokali. Jak o nie zadba w bieżącym roku?

Budynki przechodzą kompleksową modernizację. Remontowane są nie tylko fasady i wnętrza, ale wymieniane są również wszystkie instalacje, likwidowane są piece, a budynki podłączane są najczęściej do miejskiej sieci ciepłowniczej, dzięki czemu zyskują wygodne i ekologiczne ogrzewanie. Równie ważne jest zagospodarowanie przestrzeni wokół budynków. Do wyburzenia pójdą szpecące przybudówki, szopy, a w ich miejscu planowane są zieleńce, miejsca do odpoczynku oraz  wybrukowane miejsca postojowe. Ten pakiet zadań finansowany zostanie w oparciu o środki unijne przeznaczone na mieszkania dla osób potrzebujących wsparcia.

Pierwsze elewacje w Starym Fordonie już gotowe

Pula ponad 7 mln została zabezpieczona na dokończenie prac w Starym Fordonie przy kompleksowej modernizacji siedmiu budynków. Pisaliśmy o nich (tutaj).

W ramach zadania wyremontowane zostaną elewacje i dachy, wzmocniona będzie konstrukcja budynków i ocieplone ściany. Dzięki temu podwyższy się standard historycznej zabudowy na rewitalizowanym obszarze i, co najważniejsze, zlikwidowane zostaną piece kaflowe na rzecz indywidualnego ogrzewania gazowego. Wymienione zostaną instalacje sanitarne i elektryczne, stolarka okienna i drzwiowa. Remont przejdą też wnętrza klatek schodowych, a tereny przyległe zagospodarowane zostaną zielenią. Powstaną nowe samodzielne mieszkania w pełnym standardzie. Pięć obiektów zostanie dostosowanych do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. Realizację tej inwestycji ułatwiają środki unijne z naszego Gminnego Programu Rewitalizacji. Prace są już zaawansowane i spod rusztowań widać  pierwsze nowe elewacje.

Kaloryfery zamiast pieców

Na inwestycje finansowane w oparciu o własne środki spółka ADM  przeznaczy 5 mln zł. Pozwolą one przede wszystkim poprawić standard i funkcjonalność wielu budynków. Trzy budynki zyskają nowe elewacje. Dokończone zostaną prace przy elewacji kamienicy przy ul. Jagiellońskiej 63 oraz w budynkach przy Nakielskiej 13 i 25. Ponadto zaplanowano między innymi wyposażenie kolejnych lokali i budynków w ogrzewanie gazowe lub podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej. Zmodernizowanych pod kątem ponownego zasiedlenia zostanie około 60 mieszkań.

Nowe dachy i okna

Z kolei na typowe remonty miejska spółka przeznaczy 4,2 mln zł. Środki te zostaną wydane przede wszystkim na remonty dachów (około 11 budynków), wymianę instalacji wewnętrznych, remonty klatek schodowych, wymianę stolarki drzwiowej i okiennej (łącznie ponad 300 szt.) oraz inne roboty ogólnobudowlane i rozbiórkowe. Przygotowywane będą też projekty niezbędne do kontynuowania prac w kolejnych latach.

Kolejne nowe mieszkania

W ubiegłym roku ADM rozpoczął również dużą inwestycję na Kapuściskach. Przy ul. Łukasiewicza 10 rozpoczęła się przebudowa dawnego hotelu pracowniczego na obiekt mieszkalny. Powstaną tam 43 nowe mieszkania. Wielokrotnie pisaliśmy o tej inwestycji, ostatnio o faktycznym rozpoczęciu prac TUTAJ

Kierownictwo ADM przygotowało również dokumentację niezbędną do przebudowy sąsiedniego budynku przy tej ulicy, pod nr. 5. Warunkiem jej rozpoczęcia w tym roku jest uzyskanie dofinansowania z Banku Gospodarstwa Krajowego. Na oba te zadania w tegorocznym budżecie miasta zarezerwowane zostało 10,6 mln zł.

Wiekowe kamienice

Zasób mieszkaniowy, którym zarządza ADM, jest bardzo zróżnicowany – od budynków kilkuletnich, czyli stosunkowo nowych, będących inwestycjami zarówno miasta, jak i ADM, do zabytkowych kamienic, objętych ochroną konserwatorską, włącznie. Prawie 90 procent budynków gminnych powstało przed 1945 rokiem, a średni wiek znajdujących się w pieczy kamienic szacuje się na ponad 110 lat. Spółka, dysponując starymi budynkami, konsekwentnie zabiega o ich należyte utrzymanie oraz o zachowanie zabytkowego charakteru, co ma istotny wpływ na estetykę miasta. Kolejność prac remontowych ustalana jest przede wszystkim na podstawie stanu technicznego budynków. Połowa budynków, w których znajdują się mieszkania komunalne, jest wybudowanych przed 1900 rokiem. Miasto jest obecnie właścicielem ponad 9400 lokali.

Zgłoś naruszenie/Błąd