Українці до 1 липня отримають податкові повідомлення-рішення щодо нерухомості, після чого матимуть 60 днів на сплату податку, який нараховується лише на площу понад встановлені норми та за ставкою. Перед оплатою варто уважно перевірити всі дані у повідомленні, адже у разі помилок, неврахованих пільг або відсутності ППР їх можна уточнити чи виправити.
Про це повідомляє Державна податкова служба (ДПС). Податок нараховується не на всю площу житла, а лише на ту частину, що перевищує встановлені законодавством норми. Для різних типів нерухомості вони відрізняються:
- для квартир – понад 60 кв. м;
- для житлових будинків – понад 120 кв. м;
- якщо у власності є і квартира, і будинок – понад 180 кв. м.
Ставку визначає місцева влада, але вона не може перевищувати 1,5% від мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня звітного року. У 2026 році це становить до 120 грн за кожен “зайвий” квадратний метр.
Наприклад, якщо площа вашої квартири – 65 кв. м, оподатковується лише 5 кв. м. Відповідно, сума податку складе близько 600 грн.
Після отримання податкового повідомлення-рішення власник має 60 днів для сплати нарахованої суми. Важливо пам’ятати: навіть якщо повідомлення не надійшло, обов’язок сплати не зникає. У такому випадку варто самостійно перевірити інформацію через електронні сервіси або звернутися до податкової.
Перед оплатою варто уважно проаналізувати отриманий документ. Найпоширеніші помилки можуть стосуватися:
- неправильно зазначеного об’єкта нерухомості;
- завищеної або некоректної суми податку;
- неточностей у площі житла;
- помилок у частці власності чи періоді володіння;
- відсутності врахованих пільг.
У разі виявлення будь-яких неточностей не варто зволікати – їх можна виправити шляхом звірки даних із податковою службою. Звернення до податкової є необхідним у кількох випадках:
- якщо у повідомленні зазначено майно, яке вам не належить;
- якщо сума податку викликає сумніви;
- якщо у вас є пільги, але вони не враховані;
- якщо ви володієте нерухомістю, але ППР не отримали.
Звірка допоможе уникнути переплат або штрафів у майбутньому. Податкова служба пропонує кілька способів взаємодії:
- онлайн – через електронний кабінет платника можна подати звернення та необхідні документи з використанням електронного підпису;
- особисто – у Центрі обслуговування платників за місцем реєстрації;
- телефоном – звернувшись на “гарячі лінії” для консультації.
Онлайн-варіант залишається найзручнішим і дозволяє вирішити більшість питань без черг і зайвих витрат часу. Є категорії нерухомості, які не підлягають оподаткуванню. Зокрема, це житло розташоване на тимчасово окупованих територіях або в зоні активних бойових дій та пошкоджене або зруйноване внаслідок війни. Також законодавством передбачені пільги для окремих категорій громадян:
- багатодітних і прийомних сімей;
- дітей-сиріт та дітей з інвалідністю, яких виховує один із батьків;
- дитячих будинків сімейного типу;
- громадських організацій осіб з інвалідністю.
Якщо ви належите до пільгової категорії, але отримали нарахування – обов’язково зверніться до податкової для уточнення інформації. Помилки в податкових повідомленнях трапляються нечасто, але можуть мати фінансові наслідки. Невірно нарахована сума або неврахована пільга – це зайві витрати для власника.
Як повідомляв OBOZ.UA раніше, Верховна Рада може запровадити податок на електромобілі. Власників авто з електричними двигунами можуть змусити щомісячно сплачувати фіксовану суму, що залежатиме від його вартості, ємності батареї та потенційного пробігу.
Лише перевірена інформація в нас у Telegram-каналі OBOZ.UA і Viber. Не ведіться на фейки!
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS