A A+ A++

Де зростатимуть ціни на оренду житла?

Як розповіла в коментарі 24 Каналу експертка у сфері нерухомості Ірина Луханіна, підвищення орендних ставок у квітні відбуватиметься нерівномірно по країні й буде помірним у містах із великим попитом.

Дивіться також Стара хата в селі за 2 – 5 тисяч доларів: скільки насправді доведеться вкласти в ремонт

Експертка говорить, що після зими активність на ринку поступово зростає. Водночас підхід орендарів до вибору житла став більш вимогливим, а в фокусі інтересу опиняються не тільки ціна, а й безпека, автономність будинку, інфраструктура та загальний комфорт.

Ірина Луханіна

Рієлторка, аналітикиня ринку

У довгостроковій оренді квітень буде активнішим за зимові місяці. У великих містах можливе помірне підвищення ставок або їх утримання на поточному рівні. Короткострокова оренда у квітні пожвавлюється разом із мобільністю людей, але залишається дуже чутливою до безпекового фону. У більш стабільних містах можна очікувати кращої заповнюваності та точкового підвищення ставок, але цей сегмент продовжує жити хвилями, і рівномірного зростання тут немає.

За словами експертки, активність у сегменті оренди заміської нерухомості у квітні тільки починає формуватися, а посилюватиметься ближче до травня: попит буде, але без перегріву.

Зауважте! За даними ЛУН, ціни на оренду в прифронтових регіонах залишаються найнижчими в Україні. Однак динаміка відрізняється залежно від міста.

Де в Україні найбільший попит на оренду житла?

  • У березні найбільше зростання інтересу до оренди квартир в Україні зафіксували у центральних і північних областях України. За даними дослідження DIM.RIA, лідерами стали Черкаси та Суми, де попит на оренду зріс на 34% і 36% відповідно. Подібні тенденції помітні також у Чернігівській, Полтавській та Херсонській областях.
  • Кількість нових пропозицій також зросла. Йдеться про Чернігівську, Кіровоградську, Черкаську та Чернівецьку області. Водночас у Запорізькій та Житомирській областях пропозиція житла в оренду скоротилася. Це призвело до посилення конкуренції орендарів: на Запоріжжі на одну квартиру в середньому 18 претендентів. У Києві цей показник утричі нижчий.

Де орендувати житло найдорожче?

  • Лідерами за цінами на оренду квартир є Київ та Закарпаття. За однокімнатку у середньому там потрібно сплатити 22 тисячі гривень на місяць. Однак у Закарпатській області ціна зросла на 7% порівняно з лютим, тоді як у Києві навпаки – знизилася на 4%.
  • Найбільший приріст ціни оренди однокімнатної квартири відбувся у Чернігівській та Кіровоградській областях: на 40% і 29% відповідно. Середні ставки за місяць там становлять 7 і 11 тисяч гривень відповідно.
  • Найнижчі ж ціни на оренду по країні фіксують на Харківщині – приблизно 5,5 тисячі гривень на місяць. У порівнянні з лютим середня ставка в березні зросла на 12%.
Oryginalne źródło: ZOBACZ
0komentarze
0
Udostępnij na fb
Udostępnij na twitter
Udostępnij na WhatsApp
Share on Facebook
Post on X
Follow us

Oryginalne źródło ZOBACZ

Subskrybuj
Powiadom o
Formularz komentarzy gromadzi Twoje imię/nick, adres e-mail i treść, aby umożliwić nam śledzenie komentarzy umieszczanych w witrynie. Przeczytaj i zaakceptuj Warunki korzystania z naszej strony internetowej i Politykę prywatności, aby opublikować komentarz.

Dodaj kanał RSS

Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS

Dodaj kanał RSS
0 komentarzy
Informacje zwrotne w treści
Wyświetl wszystkie komentarze
Poprzedni artykułВстреча делегаций США и Ирана состоится очень скоро, – Трамп
Następny artykuł“Нова пошта” й “Укрпошта” показали графіки роботи на Великдень: коли можна отримати та відправити посилки