Оренда житла / © ТСН.ua
Оренда житла — це не лише зручність, а й потенційний ризик. Шахраї на ринку нерухомості активізуються особливо під час сезонних хвиль переїздів.
Як не втратити гроші й нерви — розповів експерт з нерухомості Роман Славутський.
Однією з найбільш поширених схем афер є оренда квартири на короткий термін шахраєм, який потім показує її десяткам охочих під виглядом «агента». Разом із напарником, який видає себе за «власника», вони збирають передоплати та зникають.
Сигнали небезпеки: занижена ціна, поспіх, відмова від договору та вимога передоплати без перегляду квартири. Це типові ознаки шахрайства.
Що перевіряти в першу чергу
Попросіть у орендодавця документи, які підтверджують право власності: договір купівлі-продажу, витяг з реєстру, інші документи. Перевірте збіг даних з паспортом. Якщо діє посередник — обов’язкова нотаріальна довіреність із правом укладення угоди.
Зберігайте копії документів, адже це може стати єдиним доказом у випадку конфлікту.
Дізнайтеся, хто зареєстрований у квартирі, чи є серед них неповнолітні, та чи є це єдиним житлом власника. Це важливо у випадку дострокового розірвання договору або судових суперечок.
При пошуку житла через інтернет звертайте увагу на репутацію орендодавця, відгуки та використовуйте тільки перевірені платформи.
У договорі мають бути чітко прописані всі умови: орендна плата, термін оренди, комунальні платежі, прописка, стан квартири. Якщо договір підписує не власник — обов’язково має бути нотаріальне доручення.
Пам’ятайте: не переказуйте кошти до перегляду квартири та підписання договору. Житло — серйозне зобов’язання, яке потребує уваги до кожної деталі.
Нагадаємо, в Україні запустили пілотний проєкт із формування муніципального житлового фонду для оренди.
У першу чергу на отримання квартир зможуть розраховувати ветерани, родини загиблих військових, військовослужбовці, внутрішньо переміщені особи, діти-сироти, а також працівники освіти, медицини та комунальної сфери.
Житло буде повністю придатне для проживання: з необхідними меблями, технікою та площею орієнтовно 40 м² на двох осіб.
Zgłoś naruszenie/Błąd
Pozytywnie
Neutralnie 
Negatywnie
Lubię to!
Super
Ekscytujący 
Ciekawy
Smieszny
Smutny
Wściekły
Przerażony
Szokujący
Wzruszający
Rozczarowany
Zaskoczony
Prawda
Manipulacja
Fake news
Oryginalne źródło ZOBACZ
Dodaj kanał RSS
Musisz być zalogowanym aby zaproponować nowy kanal RSS